• Verkocht

Souburghlaan 24 2741 EL Waddinxveen Noordkade

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Waddinxveen bieden wij deze ruime 6 kamer 2-onder-1 kapwoning aan. De Souburghlaan betreft een rustige laan in Waddinxveen waaraan voornamelijk luxe geschakelde en vrijstaande huizen gebouwd zijn. De gezellige horeca aan de Nesse, het nieuwe winkelcentrum Gouweplein en het treinstation liggen maar op 5 minuten loopafstand. Het woonhuis is in 1965 degelijk gebouwd en daarna ook goed onderhouden. Wel zal de inrichting van het woonhuis geheel geüpdate moeten worden door de nieuwe eigenaar. Het woonhuis met aangebouwde garage staat op eigen grond en heeft een oppervlakte van 309 m². De gebruiksoppervlakte “wonen”, exclusief de garage van 28 m², is 154 m² groot. De inhoud is circa 630 m³.

Indeling
Indeling:
Hal/voorentree met garderobe en meterkast. De tussenhal geeft toegang tot het eenvoudige toilet, de eerste verdieping, de keuken en de ruime woonkamer van 36 m². De genoemde keuken wordt van de woonkamer gescheiden middels een houten bar en geeft daarnaast toegang tot de ruim 16 meter diepe achtertuin. Deze tuin is keurig aangelegd en heeft daarnaast een breedte van circa 10 meter. De woonkamer heeft een fijn licht karakter en is afgewerkt met een houten parketvloer. De openhaard zorgt voor extra sfeer en warmte op de koude winteravonden. Nog een gebruikerstip: de garage is middels een muurdoorbraak eventueel binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping
1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en één grote badkamer. Deze badkamer is eenvoudig qua inrichting en ook vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar…. “badkamer ensuite” dus. De slaapkamers zijn respectievelijk 266 cm x 3.29 cm, 266 cm x 375 cm, 2.99 cm x 3.08 cm en 399 x 3.75 cm groot. De laatst genoemde kamer heeft toegang tot een leuk balkon van circa 4 m².

Tweede verdieping
2e verdieping: Deze verdieping biedt 2 ruimtes waarvan er één een kamer is van circa 28 m². Deze kamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en diverse bergruimtes achter de schotten. De tweede ruimte is de voorzolder.

Bijzonderheden
Ligging: De woning ligt aan een “woonerf” met veel groen in de directe omgeving. Ideaal dus voor gezinnen met jonge kinderen. Een groot speelveld is in de directe nabijheid. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad. Zeer goede busverbindingen met omliggende plaatsen en de Q-liner zorgt voor een snelle verbinding met Zoetermeer en Den Haag.

Bijzonderheden: De oplevering is in overleg met de verkopers, maar dit kan eventueel snel plaatsvinden. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.760
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 5216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (16,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij

Bel 0182-636021

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.