• Verkocht

H. Heijermanslaan 6 2741 ZJ Waddinxveen Vondelwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoekt u een uitgebouwde en rustig gelegen woning met (of zonder) garage? Dan mag u deze 5-kamer hoekwoning met een ruime zijaanbouw en zonnige achtertuin zeker niet missen.

Deze aantrekkelijke woning ligt in Waddinxveen-Noord (Vondelwijk), met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Parkeren kunt u in uw eigen garagebox om de hoek (mogelijkheid tot aankoop voor € 35.000,- k.k.) óf op één van de openbare parkeerplaatsen bij de woning.

Indeling: voorentree, hal met meterkast, trap naar de bovengelegen verdieping, deuren naar de woonkamer, keuken en de badkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht. Dit komt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken met hoekopstelling is in 2018 geplaatst, licht van kleur en voorzien van een combioven, 4-pits inductiekookplaat, vriezer, koelkast en een close-in boiler. Via de keuken komt u bij de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de deur in de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

De woning is aan de zijkant uitgebouwd. Hierin bevindt zich een royale badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Van deze ruimte kunt u uiteraard ook een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte maken. Mogelijkheden genoeg.

Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer en de badkamer welke is ingericht met een closet en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime ouderslaapkamer en de derde slaapkamer. Op de overloop is een vaste kast gemaakt.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een ruime voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel (Benraad bouwjaar ca. 2005) en een riante slaapkamer welke aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. Plaatst u hier nog een (groot) dakkapel aan de voorzijde dan kunt u hier nog een extra slaapkamer creëren. Achter de knieschotten is veel opbergruimte.

De op het westen gelegen achtertuin is ca. 12,40 meter x 7,50 meter groot. Een stuk ruimer dan u misschien verwacht! Achterin de tuin staat de stenen berging en er is een achterom. Door de ligging op de hoek van de straat is het perceel ruim te noemen, met o.a. een royale achter- en zijtuin. Aan de achterzijde beschikt de woning over zonneschermen. U bent hier dus op een warme zomer voorbereid.

Kortom: Een fijn (t)huis met veel mogelijkheden. Deze woning kunt u volledig naar eigen inzicht en smaak inrichten. U krijgt veel ruimte in en om de woning én de mogelijkheid om de garage (gelegen op de hoek van de Tollenslaan) bij te kopen.

Aarzel niet, bel ons kantoor voor het maken van een afspraak. We hopen de woning snel aan u te mogen laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN B 4974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WADDINXVEEN B 4983
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizenbeurs

Bel 0172-210747
Mevr. Nel van der Haven
H. Heijermanslaan 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel tevreden over de dienstverlening van de huizenbeurs, ze zijn erg betrokken en professioneel. Ze denken graag met je mee, kortom wij zijn blij dat we voor de huizenbeurs gekozen hebben als makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Makelaarscentrum

Bel 079-3161666
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
H. Heijermanslaan 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de aankoop wilden wij zo veel mogelijk ontzorgd worden. Dat is gelukt! De deskundigheid en betrokkenheid van Rob zijn uitstekend. Even sparren voor er een bod uitgebracht diende te worden. Scherpe vragen tijdens een bezichtiging. Daar waar nodig schakelt hij ook zijn netwerk (Jora makelaardij) in om te zorgen dat alles op rolletjes doorloopt. Kortom, een hele fijne makelaar voor de aankoop van een huis.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.