• Verkocht

Kerkstraat 30 9945 SG Wagenborgen Wagenborgen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Levensloop bestendig wonen in een kern met een goed voorzieningenniveau? Dat kan aan de Kerkstraat 30 te Wagenborgen! Het dorp Wagenborgen is namelijk gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda - met name vanwege de aanwezigheid van het nieuwe OZG ziekenhuis aldaar - en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp Wagenborgen daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer alsmede het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een nieuw te bouwen lagere school en de volwaardige supermarkt. Als gevolg van dit relatief hoog voorzieningenniveau is het dorp Wagenborgen de laatste paar jaar weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder…

De woning aan de Kerkstraat 30 beschikt over een eigen oprit naar de vrijstaande garage en de diepe tuin op het zonnige westen met volop privacy. De indeling is functioneel en levensloop bestendig te noemen, waarbij het te betreden is via de hoofdentree in de zijgevel. Deze entree leidt intern naar een centrale hal met de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en het keurig betegelde toilet. Vanuit deze hal is vervolgens de woonkamer aan de straatzijde te betreden, voorzien van een fraaie raampartij, tuindeur en een open keuken voorzien van een keurige keukeninrichting met - deels vernieuwde - inbouwapparatuur. De slaapkamer met aangrenzende badkamer - douche en wastafelmeubel - completeert de indeling op deze woonlaag. Op de eerste verdieping biedt de overloop met tweede toilet en bergruimte toegang tot een tweetal slaapkamers met speelse hoogtes en de constructie balken nog fraai 'in het zicht'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, lease)

Kadastrale gegevens

TERMUNTEN G 4166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
290 m² (29 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.