• Verkocht

de Hoogte 26 B 9945 RX Wagenborgen Wagenborgen

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 2.305 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Landelijk wonen met alle geneugten van de voorzieningen van een kerndorp? Dat is nu mogelijk aan De Hoogte 26 B te Wagenborgen, waar Brandsma De Jong een uiterst nette vrijstaande woning te koop mag aanbieden. Het betreft een bijzonder woonhuis door haar bouwaard, te weten Scandinavische bouw. Gevolg van deze bouwstijl is de sfeervolle en warme uitstraling, maar ook het energievriendelijke karakter ervan. Een ander zogenaamd ‘unique selling point’ betreft de ligging op een ruim perceel, waarbij de tuin op het zonnige westen is gesitueerd. De tuin is ingericht met een royaal gazon, een weilandje voorzien van een dubbele stal en een kapschuur met hobbyruimte. Vanaf de openbare weg leidt een royale oprit - geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s - naar de vrijstaande garage met inpandige werkplaats en zolderberging.

Het dorp Wagenborgen is daarbij gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda - met name vanwege de aanwezigheid van het nieuwe OZG ziekenhuis aldaar - en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp Wagenborgen daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer alsmede het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een nieuw te bouwen lagere school en de volwaardige supermarkt. Als gevolg van dit relatief hoog voorzieningenniveau is het dorp Wagenborgen de laatste paar jaar weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder…

De woning kent een royale en tuingerichte indeling, waarbij de woning te betreden is via de hoofdentree in de voorgevel. Deze entree leidt intern naar een centrale hal met de vaste trapopgang naar de eerste verdieping en het keurig betegelde toilet. Vanuit deze hal is vervolgens de woonkamer aan de tuinzijde te betreden, voorzien is van een keurige laminaatvloer, fraaie erkers met heerlijke vensterbanken, tuindeuren naar het terras en een open keuken voorzien van een vernieuwde keukeninrichting met inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken completeert de indeling op deze woonlaag. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een viertal slaapkamers met houten vloeren en de ruime badkamer met een dakkapel, ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk waardoor het vrijwel direct te betrekken is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
93 m²
Perceel
2.305 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERMUNTEN G 4151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.