• Verkocht

Abersonlaan 15 1 6703 GD Wageningen Hamelakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Abersonlaan 15-1 te Wageningen

Dit lichte, goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) ligt op een van de mooiste plekjes van Wageningen, in de zeer geliefde buurt "de Sahara". De woning heeft een schitterend vrij uitzicht aan drie zijden en is voorzien van twee balkons. Het appartement profiteert door de ligging op een hoek van bijzonder veel lichtinval en heeft een onder het appartementencomplex gelegen, inpandige berging.
De ligging van deze woning is zeer gunstig: nabij scholen, bossen, uitvalswegen en op 5 minuten fietsen van het centrum van Wageningen. Arboretum Belmonte ligt op vijf minuten lopen vanaf het appartement.

Indeling:
Entree in hal met intercom, meterkast, ruimte voor een garderobe en toegang tot:

- Grote woonkamer met zeer veel lichtinval van drie zijden en een mooie laminaatvloer. De woonkamer heeft een zijraam met een uniek, schitterend uitzicht over wandelgebied de Eng en biedt toegang tot de balkons aan de voor- en achterzijde. Verder is deze kamer voorzien van een inbouwkast met veel bergruimte, en een inbouwkast met daarin de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2019). De woonkamer is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers, waardoor een extra slaapkamer te creëren is;
- Dichte, moderne keuken (vernieuwd in 2019) voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vriezer. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met vrij uitzicht en een laminaatvloer;
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met vrij uitzicht en een laminaatvloer;
- Badkamer (gerenoveerd in 2019) voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, designradiator, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie;
- Toilet met fontein en mechanische ventilatie.

Onder het complex bevindt zich een inpandige, ruime berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Servicekosten
€ 109 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN E 5152
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mobach Makelaardij

Bel 0317-418888
Een funda gebruiker
Abersonlaan 15 1
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Iedereen kan in deze tijd een huis verkopen, maar het meeste eruit halen wat mogelijk is dat gebeurd bij Mobach. En daar verdienen ze niet veel extra aan maar voor de verkopende partij levert het een hoop op.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Jeltes ten Hoor Makelaars

Bel 0317-421225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.