• Verkocht

Van der Waalsstraat 46 I 6706 JS Wageningen Bovenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
22 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Van der Waalsstraat 46-I te Wageningen

Dit royale, goed onderhouden 4-kamer appartement is gelegen in de rustige van der Waalsstraat, dichtbij het centrum van Wageningen, scholen, de Wageningen Universiteit, wandelgebied de Eng en een supermarkt. Het appartement is door de brede ramen heerlijk licht en zonnig. De woning heeft een op het zuiden gelegen balkon waar u heerlijk in de zon kunt zitten en is (op de slaapkamers na) overal voorzien van dubbel glas.
Bij het appartementencomplex is een fietsenstalling en op het terrein bevinden zich enkele parkeerplaatsen.

Indeling:
Entree in tochtportaal met meterkast, garderobe en toegang tot de hal. De hal is centraal in het appartement gelegen en biedt toegang tot:

- Ruime woonkamer, voorzien van twee inbouwkasten, brede ramen, laminaatvloer en met toegang tot het balkon;
- Dichte keuken voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap (met koolstoffilter), vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. De keuken heeft een vinyl vloer en een inbouwkast;
- Slaapkamer 1 met groen uitzicht en voorzien van een inbouwkast, wastafel en vloerbedekking. Een deur biedt toegang tot het balkon;
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer en een wastafel;
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer en een inbouwkast;
- Luxe badkamer voorzien van een inloop-douche met thermostaatkraan, wastafel met bovenmeubel, toilet, wasmachine aansluiting en designradiator;
- Provisiekast.

Onder het appartementencomplex bevindt zich een inpandige berging, voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.845
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 8285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mobach Makelaardij

Bel 0317-418888

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Wageningen

Bel 0317-745645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.