• Verkocht

Hollandseweg 141 6705 BC Wageningen Wageningen-Hoog

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 1.380 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2019
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Hollandseweg 141, 6705 BC Wageningen;

In de bosrijke villawijk Wageningen Hoog gelegen op een royaal (open) en zonnig gelegen kavel VRIJSTAANDE WOONHUIS met een aangebouwde stenen, verwarmde garage en een extra separate berging. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping zijn twee grote slaapkamers aanwezig en enorm veel praktische bergruimte.

Wageningen Hoog kenmerkt zich door de prachtige bosrijke ligging met overwegend vrijstaande woning op riante percelen. Hierdoor biedt deze woning rust en privacy. Vanuit het huis loopt u het prachtige wandelgebied in met enerzijds de heerlijke bossen en anderzijds het mooie uitgestrekte en het open gelegen wandelgebied van De Wageningse Eng.

De villawijk is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom hierdoor heeft u de keuze om te kiezen tussen het winkelaanbod van het stadscentrum van Wageningen en het dorpscentrum van Bennekom met een ruim aanbod van winkels

Perceeloppervlakte: 1.380 m², netto woonoppervlakte: 144 m² (conform nen2580 METING), garage: ca 16 m², bouwkundige inhoud: 634 m³, bouwjaar: 1969.

INDELING:
Begane grond: ruime entree, kelderkast, toilet, woonkamer met veel lichtinval, een merbau houtenvloer, open haard en openslaande tuindeuren, dichte keuken voorzien van een lichte keukenopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. De keuken beschikt tevens over een deur die toegang biedt tot de achtertuin, badkamer voorzien van een ligbad, een aparte inloop douchehoek en een vaste wastafel, slaap/studeerkamer (ca 8 m²), riante slaapkamer (ca 13,5 m² met een wastafel en veel bergruimte in de praktische inbouwkasten.

Verdieping: ruime overloop, separaat toilet, derde slaapkamer (ca. 12 m²) met inbouwkasten, een vaste wastafel en een balkon. Deze grote kamer heeft aan weerszijde enorm veel bergruimte onder de schuine kapconstructie, vierde slaapkamer (ca. 13 m²) met een vaste wastafel en ook extra bergruimte onder de schuine kapconstructie. De mooi afgewerkte ruimte onder de schuine kap is efficiënt benut zodat er vanuit de overloop nog meer bergruimte aanwezig is.
Een deel van de zolderruimte die vanuit de overloop bereikbaar is, is verwarmd en heeft afgedopte leidingen voor warm-en koud stromend water.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is gelegen op een mooie locatie in de bosrijke villawijk Wageningen Hoog;
- Rust en privacy is aanwezig;
- Wonen en slapen op de begane grond is aanwezig;
- Een ruime woning met vier slaapkamers;
- Praktisch en efficiënt ingedeeld woonhuis met heel veel praktische bergruimte;
- De garage is verwarmd;
- Een extra houten berging aan de achterzijde;
- Gelegen op een royaal perceel van 1.380 m²;
- De riante tuin, grotendeels bestaande uit bostuin, heeft een rijkdom aan mooie beplanting;
- Zonneterras met een buiten open haard
- Open gelegen zonnige kavel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
1.380 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN C 2179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.