• Verkocht

Mouterij 8 6706 AW Wageningen Benedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe uitgebouwde TUSSENWONING met TUIN op het ZUIDEN en vrijstaande BERGING

Omschrijving:
Deze energiezuinige woning is gebouwd op het voormalige terrein van de Bavaria Mouterij aan de Churchillweg en de Beatrixlaan. De historische waarde van de locatie en de wensen van de bewoners stonden centraal bij de ontwikkeling van deze unieke woonwijk. “Bewoners voelen zich thuis in deze wijk”; dat was het uitgangspunt bij de ontwerpwerkzaamheden. Er is dan ook veel aandacht besteed aan wensen en eisen van de bewoners, passend bij deze tijd. Het resultaat is een zéér gevarieerde woonlocatie, met een breed aanbod aan woningen. Uiteraard met veel aandacht voor wooncomfort en energiezuinigheid.
Deze woning heeft een tuin gelegen op het zuiden, 3 slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een luxe keuken en badkamer.
De woning is gelegen aan een autoluw woonerf. Op korte afstand treft u diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang, supermarkt en het gezellige stadscentrum van Wageningen. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.

Indeling:
Begane grond: entree; hal; wandcloset 1/2e betegeld en v.v. raam en fontein; garderobenis; meterkast; tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin; trapkast; half open keuken in 2x rechte opstelling geplaatst en v.v. vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en composiet aanrechtblad.

1e verdieping: overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III met schuifkastenwand; badkamer tot plafond betegeld en v.v. wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming.

2e verdieping: grote zolderruimte (mogelijkheid voor extra slaapkamer) met voor en achter dakvenster, bergruimte achter knieschotten, C.V. ketel (Intergas HR 2018), wasmachine en wasdroger aansluiting.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Energiezuinig
- 3 zonnepanelen
- Luxe keuken en badkamer
- Keurig afwerkt
- Instap klaar
- Kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 11433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jeltes ten Hoor Makelaars

Bel 0317-421225
Een funda gebruiker
Mouterij 8
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact en bereikbaarheid. Zowel overdag als in de avond goed bereikbaar. Goed advies wanneer gevraagd. Zeker aan te raden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Benedenbuurt

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Benedenbuurt

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.