• Verkocht

Leonard Roggeveenstraat 9 6708 SL Wageningen Rietveldbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het einde van een doodlopend woonstraatje, op een rustige en groene woonlocatie, in de woonwijk Noordwest gelegen, uitgebouwd royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met inpandige GARAGE, oprit voor meerdere auto’s en privacyrijke achtertuin met luxe veranda (2019) en tuinberging op het zuidwesten. Indeling: overdekte entree, hal met toegang tot de ruime garage, toilet met fonteintje en praktische trapkast, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met massief eiken vloer, aansluiting houtkachel en twee schuifpuien (1 naar het zonneterras en 1 naar de veranda), keuken aan de voorzijde met in 2017 gemoderniseerde keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en Quooker. 1e verdieping: overloop met diepe bergkast, 5 slaapkamers (waarvan 1 met vaste schuifkastenwand), badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en toilet, 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: overloop met toegang tot het dakterras (ca. 22 m² en op het zuidwesten gelegen), 6e slaapkamer en was-/bergkamer. 3e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming. De garage is geheel geïsoleerd en daarmee geschikt om op éénvoudige wijze om te bouwen tot kantoor/praktijkruimte aan huis. De woning is voorzien van 4 zonnepanelen en centraal stofzuigsysteem. Bouwjaar 1996. Inhoud ca. 723 m³. Woonopp. ca. 192 m². Grondopp. 374 m². Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN A 1982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WAGENINGEN A 2609
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (11,5 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jillis Baggerman makelaardij

Bel 0318-415484
Dhr. Paul Veltman
Leonard Roggeveenstraat 9
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Op deskundige en professionele manier is de verkoop van ons huis door de makelaar begeleid. De lokale markt kennis maar anderzijds respectvolle manier van werken beviel ons erg goed.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.