Louis Raemaekerslaan 2 6709 TB Wageningen

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Louis Raemaekerslaan 2, 6709 TB Wageningen;

Deze SFEERVOLLE ENERGIEZUINIGE MIDDENWONING met een vrijstaande houten BERGING en een diepe achtertuin is gelegen in de nieuwe wijk "Kortenoord". In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige Binnenveld in met zijn schat aan flora en fauna.

De woning is aan de binnenzijde mooi, met zorg ingericht en voorzien van onder andere een moderne witte keuken, dubbele openslaande tuindeuren naar het terras, drie slaapkamers op de verdieping, een moderne badkamer en een grote zolderruimte.

Bouwjaar: 2015, woonoppervlakte: ca. 130 m², inhoud: ca. 464 m³, perceeloppervlakte: 143 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en het terras, trapkast met opstelplaats voor de warmtepomp en provisieruimte. De open keuken is voorzien van een moderne witte keukenopstelling met betonnen aanrechtblad, een vrijstaand Belling fornuis met 4-pits inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem en oven. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een topline bediende vaatwasser en koelkast-/vriescombinatie.
De begane grond is voorzien van een licht grijskleurige betonvloer met coating en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan een gesitueerd aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vast wastafelmeubel en een zwevend tweede toilet. De verdieping is voorzien van betonvloer met coating en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling.

Tweede verdieping: ruime open zolderruimte met aan beide zijden van de woning een dakraam, inbouwkasten met aansluitingen voor wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast is achter de knieschotten veel extra bergruimte aanwezig. Op deze verdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping is voorzien van een betonvloer met coating en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling.

De achtertuin gelegen op het oosten is verzorgd aangelegd en voorzien van terrassen en een achterom. Aan de achterzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Duurzaam wonen:
Alle woningen in Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een warmtepomp installatie, dit houdt in dat de woning ontzettend energiezuinig is en er veel maandelijkse kosten bespaard worden;
- Alle vloeren in de woning zijn voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- De zolderverdieping beschikt over één grote slaapkamer met twee dakramen en biedt mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer;
- Energielabel A;
- Kortom, een direct te betrekken, keurig afgewerkte tussenwoning gelegen in de groene en rustige woonwijk Kortenoord!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN H 650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kortenoord-Oost

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kortenoord-Oost

Heel Wageningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.