• Verkocht

Hoevensestraat 5 5446 AK Wanroij Wanroij

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 403 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met aangebouwde garage en vrije tuin met veel privacy, gelegen in het dorpscentrum van Wanroij. Deze woning is merendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Een kluswoning met vele mogelijkheden om uw woonwensen verder naar eigen behoefte in te vullen.

Indeling
Ontvangsthal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en geniet hierdoor veel daglicht. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken welke is voorzien van een eiken keukeninrichting in rechte opstelling met een dubbele gootsteen, koelkast en een kookgedeelte met inductiekookplaat en afzuigkap. Desgewenst kan vanuit de woonkamer een doorbraak worden gerealiseerd naar de keuken waardoor één grote leefruimte ontstaat. De keuken geeft toegang tot een ruime bijkeuken. Hier bevinden zich het toilet, de witgoedaansluitingen en de Nefit Topline cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken bereikt u het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping geeft een centrale overloop toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De slaapkamers hebben voldoende daglichttoetreding en zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Aan de voorzijde is een compacte badkamer gesitueerd welke eenvoudig is ingericht met een douche en een wastafel met spiegel.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de houten bergzolder. De zolder biedt een ideale ruimte voor opslag. De houten kapconstructie is beschoten met een asbesthoudend dakbeschot.

Tuin
Naast de woning geeft een breed tuinpad toegang tot de achtertuin. De vrije achtertuin is omheind met een coniferen haag. Aan de voorzijde van de tuin ligt een verhard terras. De voortuin is omheind met een hekwerk. Hier geeft een tuinpad toegang tot de voordeur.

Bijzonderheden
Algemeen:
• Vrijstaande woning met aangebouwde garage.
• Kluswoning met veel mogelijkheden.
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (m.u.v. keukenraam).
• Begane grond voorzien van rolluiken.
• Houten kapconstructie met Eternit dakbeschot en gedekt met gebakken pannen.
• Meterkast gemoderniseerd en voorzien van installatieautomaten met kookgroep.
• Centrale verwarming en uitgifte heet water via Nefit Topline HR combiketel uit ca. 2007.
• Gelegen aan het dorpsplein van Wanroij met voorzieningen zoals supermarkt binnen handbereik.
• Tuin met vrije ligging naar achterzijde en veel privacy.
• bestemmingsplan: wonen

Kadaster:
De woning is bij het kadaster bekend als: gemeente Wanroij, sectie A perceel nummer 1996.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT ANTHONIS A 1996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (16 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klomp Advies

Bel 0485-455959

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wanroij

Heel Wanroij

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wanroij

Heel Wanroij

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.