• Verkocht

Gruttoweg 20 8191 BA Wapenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 421 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden? Dan bent u bij deze charmante vrijstaande woning aan de Gruttoweg 20 in Wapenveld helemaal aan het juiste adres. De woning staat namelijk op een royaal perceel van 421m² en biedt mede door het bestemmingsplan verschillende mogelijkheden. Zo kunt u de huidige woning omtoveren tot een comfortabele en knusse vrijstaande woning, maar ook nieuwbouw op deze mooie locatie is een optie.

Het bestemmingsplan geeft u de mogelijkheid om een woning te bouwen binnen het bouwvlak van 8 bij 12 meter met een goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 11 meter. Daarnaast is het voor een vrijstaande woning mogelijk om 70m² aan bijgebouwen te realiseren.

Hiermee is de woning zowel geschikt voor de handige doe-het-zelver die graag een bestaande situatie naar zijn eigen hand wil zetten of voor diegene die helemaal opnieuw wil beginnen met het bouwen van een nieuwe woning.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor!

Indeling begane grond:
Entree/hal. Woonkamer met schouw voorzien van gashaard. Keuken met eenvoudig keukenblok, toegang tot de kelder en gashaard. Slaapkamer. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping:
Via vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
De woning staat op een riant perceel van 421m² welke is ingericht met een stenen berging. Zeer fraai gelegen aan de rand van het dorp met uitzicht over het fietspad (oude spoorlijn). Niet ver van het centrum en op korte afstand van de scholen. De woning is zowel geschikt voor de handige doe-het-zelver of voor diegene die graag nieuw wil bouwen op een mooie locatie! De ouderdoms-, asbest en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Wilt u meer weten over deze woning of wilt u de woning bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij helpen u graag verder!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
421 m²
Inhoud
183 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

HEERDE C 7004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
240 m² (10 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MOZA Makelaardij B.V.

Bel 038-4479955

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wapenveld

Heel Wapenveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wapenveld

Heel Wapenveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.