Ten Darperweg 63 7983 KS Wapse

  • Verkocht
€ 579.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2019
Verkoopdatum
12 november 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Hoe vrij wil je wonen? Prachtig landelijk gelegen, voorzien van alle moderne comfort en in stijl afgewerkt: in deze sfeervolle WOONBOERDERIJ met fantastisch uitzicht is woongenot gegarandeerd. De woning is opgedeeld in een rietgedekt woongedeelte achter en een goed lopende B&B in het met pannen gedekte voorhuis. Met een oppervlak van ruim 200 m² is er binnen ruimte genoeg voor wonen, werken, spelen, studeren… Ook het perceel is zeer ruim, de tuin rondom biedt alle mogelijkheden en privacy. Naast de woning staat een riante schuur. Word jij verliefd op deze heerlijke plek? Kom binnenkort kijken en ervaar het zelf!

Wapse is een gemoedelijk dorp aan de rand van het Nationaal Park, het Drents-Friese Wold. De woning ligt aan de verbindingsweg tussen Diever en Vledder, beide op fietsafstand. Dichtbij alle voorzieningen maar toch heel ‘plattelands’.

Bouwjaar: 1920
Kaveloppervlakte: 10110 m²
Woonoppervlakte: 305 m²
Inhoud: 1115 m³
Aantal slaapkamers: 4

Achterhuis:
Begane grond: Via de oprit aan de linkerzijde van de woning kom je bij de entree van het achterhuis. De royale hal in lichte kleurstelling biedt toegang tot het toilet en diverse ruimtes op de begane grond waaronder de woonkamer. In deze woonkamer met zit- en eetgedeelte ervaart u meteen het plattelandsleven. Niet in het minst door het schitterende uitzicht over uw tuin en achtergelegen landerijen. Dit uitzicht, de aanwezige balken/gebinten, de lichte houten vloer, de stalraampjes, het gedeeltelijk verlaagde plafond, de schuifpui naar de achtertuin én de speksteenkachel maken deze woonruimte tot een heerlijke en sfeervolle plek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken (2007). Deze is uitgevoerd in ossenbloedrood met een ruim werkblad in antracietkleur. Het dakraam geeft extra licht op het werkblad en de diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met bijzondere afzuigkap completeren het geheel.
Op de begane grond bevinden zich verder een ruime slaapkamer, een praktische bijkeuken met witgoed-aansluiting, wasbak en deur naar buiten. De nette badkamer ernaast is geheel betegeld en voorzien van een glazen douchecel, ligbad, designradiator en een vaste wastafel. In de ruimte rechts van de entree vind je de meterkast en de houten trap naar de eerste verdieping. Het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen door de glazen wand met deur waar vroeger de baanderdeuren zaten. Deze zijn, aan de buitenkant, nog aanwezig.

Eerste verdieping: De overloop is ruim en speels met leuke accenten zoals hoogteverschillen en het glas met rooster in de vloer boven de hal. Boven het gehele voorhuis is een zeer grote slaapkamer. Verder zijn er nog 2 slaapkamers en een ruimte met CV-ketel en een, via losse trap te bereiken, bergzolder. Over de gehele verdieping ligt rood tapijt en op diverse plekken wordt de ruimte onder het schuine dak goed benut als berging. Ook boven zijn de oude gebinten zichtbaar.

Voorhuis: In het voorhuis is een B&B gerealiseerd. Je komt hier binnen aan de rechterkant van de woning in de bijkeuken. Deze is lekker ruim met plavuizen, een wasbak, geiser (Vaillant), witgoedaansluiting en werkplank. Hier bevinden zich ook het toilet en de doucheruimte met vaste wastafel en raampje voor natuurlijke ventilatie. Via een kleine doorgang kom je rechts in het keukentje, met aanrecht en kookplaat, die gevestigd is in een oude bedstee in de zitkamer. Naast de keuken zit nog een echte bedstee met ruimte voor 2 personen. Verder is de zitkamer voorzien van een ouderwetse schouw met tegeltjes en bijzondere houtkachel. Via een tussendeur kom je in de andere kamer, thans in gebruik als eetkamer van de B&B. Ook hier is bedstee en een schouw met een gaskachel. Via een andere deur kom je weer in het halletje naast de keuken uit. Waar het achterhuis zeer modern is ingericht, is het voorhuis meer in de stijl van 'vroeger' gelaten, maar wel met het gemak van deze tijd! De rode houten vloeren, de balken aan het plafond, de bedsteden met originele deuren, de ramen met roeden, de eenvoudige keuken en de kleurstelling maken het plaatje af.

Tuin en bijgebouwen:
De tuin ligt helemaal rondom de woning. Hier beleeft u het buitenleven volop! De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk en verder naar eigen wens in te delen qua terrassen e.d. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt een fantastisch uitzicht over de landerijen. Diverse grote bomen bieden schaduw en aan de linkerzijde geven zij veel privacy. De riante houten schuur aan de linkerzijde van de woning is geschikt voor uw auto, fietsen, hobby en/of als opslag. Langs de rechterzijde staat een groot stenen bakhuis en een schutting halverwege geeft het B&B zijn eigen plek naast de woning. Door de beschikking over een eigen weiland zijn er prima mogelijkheden om paarden of kleinvee bij huis te houden. In de tuin is een bron geslagen voor grondwater. Middels een pomp kunt u hieruit zomers uw tuin sproeien.

Bijzonderheden:
* Ruim 1 ha grond
* Goed lopende B&B
* Glas in lood raam op verdieping
* Mogelijkheid voor paarden, kleinvee bij huis
* Bron met pomp voor grondwater

Omgeving:
De snelwegen A-28 en A-32 zijn goed te bereiken.
Wapse is een gemoedelijk en gezellig esdorp met als hart het dorpshuis "Oens Huus". Hier komen diverse verenigingen samen (muziek, dart, biljart, koersbal, kaarten, gymnastiek, tafeltennis, voetbal en volleybal. Ook vinden hier geregeld sociale dorpsactiviteiten plaats. Verder zijn hier de kinderopvang en peuterspeelzaal gevestigd en staat het gebouw tegenover de basisschool van Wapse. Zowel Diever als Vledder kunnen je voorzien in alle dagelijkse behoeften.
In de directe omgeving vind je maar liefst drie grote natuurgebieden om van te genieten. Of je nu wilt wandelen, fietsen, mountainbiken of paardrijden, de omgeving biedt volop mogelijkheden. En na een actieve dag is het heerlijk uitrusten op het terras van hotel/restaurant "De Wapser Herberg" of op één van de terrassen in de nabijgelegen brinkdorpen Vledder, Diever, Havelte of Dwingeloo.
Zwemmen in het Bosbad in Vledder, of golfen op de - 18-holes golfbaan van Havelte het in het natuurgebied gelegen Uffelterzand, blauwe bessen en aardbeien plukken bij de kwekerij te Wapse zijn een paar mogelijke activiteiten die het leven in deze omgeving zo aangenaam maken.

Redenen genoeg om deze prachtige woning en zijn mooie omgeving te bekijken en te ontdekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
305 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
10.110 m²
Inhoud
1.115 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEVER H 803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en vliering
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zandbergen makelaardij

Bel 0521-340043

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Wapse

Heel Wapse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Wapse

Heel Wapse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.