• Verkocht

Doorbraak 1 d 1749 AM Warmenhuizen Debbemeer-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Midden in de dorpskern, maar op een voor velen onbekende maar prachtige groene locatie mogen wij u deze zo goed als VRIJSTAANDE WONING aanbieden op een royaal perceel grond van 277m2! De woning en tuin zijn echt een sprookje, wat een ruimte en wat een sfeer! De privacyvolle ligging, de hoeveelheid woonruimte, de prachtige en duurzame materialen en een fraaie afwerking zorgen ervoor dat u zich hier direct thuis voelt. Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, maar let op, een bezichtiging zal uw enthousiasme alleen maar vergroten!

Indeling: via de entree bereikt u de hal met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren. Zowel de woonkamer als de keuken zijn smaakvol afgewerkt met een glad gestuukt plafond met spotverlichting en sfeervolle vergrijsde houten wandbekleding. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een prachtige keuken (2018) in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, fraaie afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, Quooker en koel-/vriescombinatie. Op de begane grond heeft u verder de beschikking over een bijkeuken met toilet en vanuit hier de (extra brede) trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping: de ruimte die u hier aantreft zal u versteld doen staan. Een ruime overloop en maar liefst 4 slaapkamers. De badkamer is voorzien van bubbelbad, douche, tweede toilet, designradiator en royale wastafel met meubel. Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, deze woning is echt uw bezichtiging waard!

Kenmerken:

Bouwjaar: 1925
Geheel gemoderniseerd: 2008
Woonoppervlakte: 183m3
Inhoud: 642m3
Perceeloppervlakte: 277m2

Bijzonderheden/ locatie aspecten:

- Prachtige idyllische ligging en toch midden in de gezellige oude dorpskern;
- Op loopafstand van slager, bakker, school, voetbalvelden, tennisbaan, supermarkt, ideaal!
- De woning is van binnen en van buiten keurig onderhouden;
- Het houtwerk aan de buitenzijde is onderhoudsvriendelijk Cape Cod;
- De woning is voorzien van energielabel C;
- Voorzien van muurisolatie, glasisolatie en dakisolatie, energiekosten ca. € 50,= per maand;
- Luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- De woning wordt verwarmd door een sfeervolle houtkachel en een CV combi ketel uit 2009;
- Het dak is vernieuwd in 2008 en het houtwerk aan de buitenzijde in 2012;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN G 2319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

NVM aankoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.