• Verkocht

Merelstraat 12 1749 VK Warmenhuizen Debbemeer-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige en groene woonomgeving is een goed onderhouden tussenwoning met berging in de aanbouw in de verkoop gekomen! Gelegen direct nabij de dorpskern van het mooie dorp Warmenhuizen; Het échte Holland met de prachtige polders, stolpboerderijen en heerlijke streekproducten. Die vind je allemaal hier! Tevens is het dorp goed gelegen tussen Alkmaar en Schagen. En vergeet het nabij gelegen mooie recreatiegebied Geestmerambacht niet, absoluut de moeite waard.

Deze leuke middenwoning heeft onderhoudsarme kunststof kozijnen en betonnen vloeren, 3 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping. Tuin op het oosten. Aanvaarding kan snel. Transport dient te gaan via notariskantoor Welkers en Wardenaar in Schagen.

Bouwjaar ca. 1971. Inhoud ca. 330 m³. Woonoppervlakte ca. 96 m². Overige inpandige ruimte ca. 5 m².
Eigen grond ca. 172 m².

Indeling :
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer (type: doorzon) met veel lichtinval en houten vloer, dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling en voorzien van laminaatvloer, aansluitend de bijkeuken/berging met deur naar de tuin.

1e Verdieping :
Overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, toilet, douche en opstelling wasmachine.

2e Verdieping :
Vaste trap naar 2e verdieping, bergzolder met opstelling mechanische ventilatie, dakraam en opstelling CV-ketel.

In verband met Corona hebben wij nog steeds aangepaste maatregelen:
BEL OF MAIL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Inschrijfformulieren worden alléén tijdens de bezichtiging verstrekt en kunt u inleveren bij Makelaardij Westhuis, Laan 2 te Schagen, of mailen aan uiterlijk maandag 17 mei 2021 a.s. vóór 12:00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

• Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
• Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang, indien zij de vraagprijs of hoger bieden
• Huurders van Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen de woning “vrij op naam”, dat wil zeggen; Wooncompagnie betaalt de 2% overdrachtsbelasting en de leveringsakte bij de notaris, mits huurwoning van Wooncompagnie wordt achtergelaten. Er wordt wel een antispeculatie beding (54 weken) opgenomen.
• Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht.
• Bij gelijke biedingen wordt er geloot.
• Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod.
• Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.

RICHTPRIJS: € 225.000,- K.K.
Huurders van de Wooncompagnie (minimaal 6 maanden huurder) kopen vrij op naam

Wij helpen u ook graag met de verkoop van uw huidige woonhuis.
Makelaardij Westhuis: Vertrouwd, Actief & Betrokken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN G 1193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis

Bel 0224-217119

Aankoopmakelaar

MakelaarDijck

Bel (+31) 226 56 14 01
Dhr. Dave De Jong (gerichte aankoop)
Merelstraat 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer betrouwbaare en vriendelijke makelaar. Communicatie, persoonlijk contact prima. Snelle levering van A tot Z.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.