• Verkocht

Dorpsstraat 76 1749 AH Warmenhuizen Warmenhuizen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Vraagprijs is scherpe bieden vanaf prijs.

Verscholen achter de leilindes, midden in het centrum van Warmenhuizen, met alle voorzieningen in de nabijheid mogen wij u dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met ruime schuur (deze heeft meerdere ruimtes) aanbieden. Achter het huis is ook nog een carport gelegen waar u met gemak 2 auto’s kunt parkeren. Het huis dateert oorspronkelijk uit 1880 maar is in de loop der jaren flink onder handen genomen. De kavel is ook zeer riant te noemen met maar liefst 580 m² eigen grond. De achtertuin is ook nog eens op het zonnige zuidwesten gelegen. De woning dient wel op een aantal punten hersteld te worden maar dat mag de liefhebber zeker niet tegenhouden. Maak vandaag nog een afspraak en kom dit prachtige woonhuis persoonlijk bewonderen.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast. De woonkamer is aan de linkerzijde van de hal gelegen. De woonkamer is ruim en voorzien van een mooie eiken houten vloer. De wanden zijn geïsoleerd, er is een betonnen ondervloer en dubbele beglazing aanwezig. Het balkenplafond maakt het geheel af. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denkt u hierbij aan een koelkast, een vaatwasser, een keramische kookplaat (4-pits), een oven en een afzuigkap. Via een loopdeur bereiken we de royale en zonnige achtertuin. Vanuit de keuken komen we in een 2e hal met trapopgang naar de verdieping. Deze hal leidt ons naar de schuren en de werkplaats en naar de bijkeuken, de toiletruimte en badkamer. De badkamer is uitgerust met een verzonken ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels en een hangend toilet. Via de badkamer bereiken we de royale slaapkamer. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer en is een vaste kast aanwezig. De slaapkamer staat ook weer in verbinding met de 1e hal.

1e Verdieping: ruime lichte overloop met vaste kasten, dakraam, cv installatie en ruimte achter de knieschotten. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De houten ondervloeren zijn bekleed met vloerbedekking.

Ruime schuur: bepaalde delen van de schuur (die meerdere ruimtes heeft) zijn in slechte staat. Via een vaste trap bereiken we de verdieping boven de schuren. Deze ruime verdieping is voor meerdere doeleinden te gebruiken. De ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Via de verdieping is ook nog een extra bergzolder te bereiken.

Tuin: de zonnige achtertuin is voorzien van een achterom die u naar de carport leidt. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van diverse plantenborders en terrassen. Ook vinden we een echte waterput terug in de tuin. Doordat de achtertuin vol op de zon is gelegen is het hier heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden:

- geweldige ligging in het centrum van Warmenhuizen
- ruime schuur aanwezig
- ruime verdieping met extra zolder boven schuren en werkplaats
- carport aan achterzijde woning voor maar liefst 2 auto’s
- slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen
- de woonkamer is voorzien van dubbele beglazing
- cv installatie (Remeha) bouwjaar 2014/2015
- nog eens 2 slaapkamers op verdieping aanwezig
- riante tuin rondom de woning
- achtertuin op het zonnige zuidwesten met eigen waterput

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
120 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
894 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARMENHUIZEN G 1363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.