• Verkocht

Park Klinkenberg 51 2361 WZ Warmond Kloosterland-Endepoel

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

‘Heerlijk appartement omringd door groen’

Altijd al willen wonen op een echt landgoed? In een appartement dat omgeven is door prachtige bomen, dat ruim van opzet is, een heerlijk lichte loggia heeft, met een prachtige entree en een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage? Dit verrassend ruime en luxueuze appartement in Warmond heeft het allemaal.

Dit kleinschalige complex uit 2007 maakt deel uit van landgoed Mariënstaete en bestaat uit drie gebouwen die allen grenzen aan een riant plein en een fraai landschapspark. Landschapsarchitect Michael van Gessel heeft zich toegelegd op de aankleding en het ontwerp van het plein dat bijzonder goed heeft uitgepakt. ‘Park Klinkenberg’ is speciaal ontwikkeld voor 55-plussers en is voorzien van alle denkbare luxe en comfort. De gebouwen liggen in een prachtig ruim opgezet park en toch ligt het historische dorp van Warmond op loopafstand.

Na de verzorgde entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trappenhuis brengt de gemeenschappelijke lift je naar de etage. Bij binnenkomst volgt een prachtige centrale hal met natuurstenen vloer die een mooie doorkijk biedt naar het groene uitzicht aan de achterzijde van het appartement. De hal geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje, twee slaapkamers, waarvan één gastenslaapkamer en één master bedroom met een badkamer ensuite. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een ligbad met jacuzzi functie, een separate douche, ruime dubbele wastafel met modern meubel, toilet en een design radiator. In dezelfde hal is eveneens een zeer ruime berging met de wasmachine- en drogeraansluiting.

Aan het einde van de hal ligt een zeer lichte woonkamer met open keuken en afsluitbare loggia. De verrassende loggia met grote draai/kiep raampartijen biedt een fantastisch uitzicht richting het landschapspark. Dit is een heerlijk rustige plek om de natuur te observeren of je terug te trekken met een goed boek. De neutrale keuken in rechte opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Dankzij deze opstelling is de ruimte optimaal benut en is er veel werkblad en ruimte voor een riante eettafel. In de living is er goed overzicht en bieden de grote raampartijen ook hier een prachtig uitzicht. Het weldoordachte lichtplan, dat onder leiding van een interieurarchitect is aangelegd, zorgt voor een verbonden en rustig geheel. Ook de doorgelegde lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming is luxe en comfortabel.

Nieuwsgierig geworden naar dit lichte appartement dat zo fijn gelegen is? Maak dan snel een afspraak.

Pluspunten:
- Prachtig groene omgeving op landgoed
- Onder architectuur gebouwd
- Grote living met raampartijen en lichte loggia
- Luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Doordacht lichtplan in samenwerking met een interieurarchitect
- Ruime eigen parkeerplek met berging in de parkeergarage
- Lift aanwezig
- Veel privacy
- Prachtig aangelegd binnenplein
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger
- Actieve, gezonde VVE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.293
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 334,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WARMOND D 4649
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en beschutte ligging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 334,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Panne van Soest Makelaars

Bel 071-5152555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kloosterland-Endepoel

Heel Warmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kloosterland-Endepoel

Heel Warmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.