Middendorplaan 8 2361 CB Warmond Middelbuurt

77 m² wonen
91 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 12 januari 2024
Verkoopdatum: 30 januari 2024
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Midden in het pittoreske dorpje Warmond aan de Leede ligt deze zeer leuke hoekwoning met tuin op het Noordoosten. Je moet er even wat aan opknappen, maar dan heb je echt een heel leuk huis met een heerlijke tuin midden in het centrum op een dammetje.

Winkels, openbaar vervoer en de basisschool zijn op loopafstand.

Begane grond: hal, ruime woonkamer met aangrenzende aangebouwde keuken met eenvoudig blok. Op de begane grond is ook de badkamer met toilet, wastafel in meubel en douchecabine gesitueerd.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2 slaapkamers aan de voorzijde

2e verdieping: bergvliering

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1905;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 77 m2
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 10 m2
- Energielabel G;
- Beschermd dorpsgezicht;
- Boven het trapgat is de opstelruimte voor de cv-ketel (2021);
- Leuke tuin op Noordoosten;
- Achtertuin eveneens te bereiken middels recht van overpad;
- Oplevering kan snel, woning is leeg

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.571
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken: Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 77 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

91 m²

Inhoud

281 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

WARMOND D 2762

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 91 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 28 m² (5,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243

Contact met de makelaar

Mevr. Barends

Middendorplaan 8 Geschreven op 5 februari 2024

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het kiezen voor Max de makelaar, en met name Caroline Klip, was de enige juiste keuze voor mij. Caroline heeft haar uiterste best voor mij gedaan om een mooie prijs te krijgen voor mijn huis, en was de hele tijd erg positief en een enorme steun voor me!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling