• Verkocht

De Fluite 62 7232 BJ Warnsveld

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2020
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kant en klare, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een leuke plek in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze zeer goed onderhouden woning is in 2014 grondig gerenoveerd en voldoet aan al je wensen. Wat te denken van een aangebouwde stenen garage met eigen oprit, zeer riante woonkamer van ca. 40 m², moderne keuken, praktische bijkeuken, modern toilet en badkamer, 3 slaapkamers met de mogelijkheid om extra kamers te creëren en een zonnige achtertuin met fraaie overkapping.

Het dorp Warnsveld heeft eigenlijk alle denkbare dagelijkse voorzieningen, zoals (basis)scholen, uitgebreid winkelcentrum, sportgelegenheden, bos, openbaar vervoer en mocht er toch nog iets ontbreken dan is dat te vinden in het naast gelegen historische en gezellige Zutphen.

Begane grond: entree, hal, meterkast en een hangend toilet met fonteintje. De grote uitgebouwde woonkamer is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer, een loopdeur naar de achtertuin en een provisiekast. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken (2014) met inbouwapparatuur gesitueerd, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Quooker kraan. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken (2016) bereikbaar met plavuizenvloer en wasmachine-aansluiting. Via de bijkeuken heb je toegang tot de garage en de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 11 en 7 m² allen met een mooie Jan des Bouvrie laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Zeer fraaie geheel betegelde badkamer (2014) met vloerverwarming, ligbad, douchehoek, wastafelmeubel met 2 kranen en 2e hangend toilet.

2e Verdieping: open zolderruimte met nette laminaatvloer, dakraam en de mogelijkheid om hier één of twee slaapkamers te creëren. Op deze etage is veel bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit trendline, 2007).

De achtertuin, met achterom, is gelegen op het westen en hierdoor erg zonnig. In de tuin is recent een mooie houten overkapping geplaatst. Aan de achtergevel van de uitbouw is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd en er is tevens een buitenkraan aanwezig. De garage is in 2015 voorzien van een lichtkoepel, nieuwe isolatie en een kunststof dakbedekking. Tevens heeft de garage stijlvolle openslaande houten deuren. Het parkeren van de auto kan in deze garage, maar op de oprit is ook plek voor de auto.

Kortom: als je zoekt naar een kant en klare woning, grijp je kans en kom kijken bij deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
506 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARNSVELD L 1209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheperkamp

Heel Warnsveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheperkamp

Heel Warnsveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.