Carmelietenstraat 37 5165 AJ Waspik

  • Verkocht
€ 399.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2019
Verkoopdatum
4 juli 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Perfect afgewerkte vrijstaande en sfeervolle woning met een royale oprit, garage, drie slaapkamers en een uniek en vrij uitzicht.

Waar niets je geluk in de weg staat.

Het ultieme gevoel van vrijheid. Voor minder hoef je het niet te doen. Waarom zou je ook? Je thuis moet de plek zijn waar je je schoenen uitschopt en je lekker je gang kunt gaan. Carmelietenstraat 37 in Waspik staat nu te koop, als symbool voor dat gevoel. De vrijstaande woning heeft alles mee: ruimte sfeer, comfort én het mooie verhaal om aan je vrienden te vertellen. Alles klopt en past bij elkaar. Ga vooral eens kijken. Dan zie je dat je niet meer verder hoeft te zoeken naar je nieuwe thuis, omdat je al je wensen en eisen moeiteloos kunt afvinken.

De bewoners zijn nu twaalf jaar eigenaar van de vrijstaande woning uit 1930. “Toen we het huis kochten, hebben we flink verbouwd. Daar zijn we zo’n twee en een half jaar mee bezig geweest. Nu is het af en helemaal naar onze smaak. We wonen hier bovendien op een fantastische plek. Toch willen we nu voor een volgende stap gaan. We willen graag weer wat dichterbij onze vrienden en familie wonen.” Kijk eens aan. Jouw kans! Zomaar, op een presenteerblaadje. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit prachtige huis het thuis wordt waarover je misschien niet eens durfde te dromen.

Fijn samen of even alleen
“We hebben hier alle ruimte die we nodig hebben. Tijdens onze verbouwing hebben we alles opengemaakt. De en suite is bijvoorbeeld weg en ook de slaapkamer op de begane grond. Nu hebben we een mooie ruimte waarin we lekker samen kunnen zijn.” Boven heb je nog eens drie slaapkamers, waarvan de grootste het predikaat ‘royaal’ met gemak draagt. In die grootste slaapkamer zie je nog steeds een oude bedstede. Als een fraai afgewerkte herinnering aan vervlogen tijden. Bij het ontwaken hoor je vogels en geitjes. Heerlijk rustig. Zo heb je dus ook een fijne eigen plek voor iedereen, omdat mensen zich op gezette tijden ook even willen terugtrekken.

Direct thuis
Het huis dat alles heeft wat je ooit zocht, heeft natuurlijk meer dan alleen ruimte. De sfeer is als die in een echt thuis. Neem alleen maar de entree als voorbeeld. Je komt wel echt ergens binnen. De vloer in de woning is prachtig en de houtkachel maakt het super gezellig. Alles is open. Zelfs de badkamer op de begane verdieping, met het grote raam en de schuifdeur. Je hebt alle vrijheid van de wereld in en rondom je thuis, dus waarom zou je dingen afsluiten? Open is fijn. Alsof je je echt helemaal nergens druk over hoeft te maken. De hele woning is keurig netjes afgewerkt en onderhouden. Uitgebreid klussen kun je nalaten. Meer dan misschien wat blikken verf en een paar kwasten heb je niet nodig. Dat scheelt je niet alleen veel tijd, geld en moeite, maar het zorgt ook dat je nieuwe huis snel klaar voor je is.

Thuis met een verhaal
Een echt thuis heeft natuurlijk ook uitstraling. Die zie je direct als je in de straat staat. Het huis is zelfs een referentiepunt in de straat. “Vlak naast het witte huis”, als voorbeeld om aan te duiden waar een ander huis staat. “Vroeger was het huis eigendom van het café hiernaast. Zij hebben het overgedragen aan de kerk en later is het zelfs een tijd een bankgebouw geweest.” Een huis met een verhaal dus. Een verhaal waar jij nu een hoofdstuk aan kunt toevoegen.

Alle rust van de wereld.
“Het is hier echt heerlijk rustig. Wonen aan de rand van het dorp heeft een heleboel voordelen. Tijdens de verbouwing hadden we meteen ook buiten een douche gehangen. Compleet met een thermostaatkraan en een fijne douchekop. Inkijk hebben we nergens, dus we kunnen doen en laten wat we willen. Hierachter is een grote appelgaard en verder kunnen we kijken tot aan het Halve Zolenpad. Aan de voorkant hebben we de jeu de boulesbanen, waar wekelijks een hele groep mensen bezig is. Achter ons huis hebben we de natuur waar we lekker kunnen wandelen. Die twee dingen samen maken het alsof we een beetje op vakantie zijn.” Gewoon, super relaxed dus. Tel daarbij op dat je onderhoudsvrije tuin een eigen oprit heeft van ruim 20 meter en een ruime garage en je weet dat het je hier aan niets hoeft te ontbreken.

Niets staat je in de weg
De vraagprijs voor Carmelietenstraat 37 in Waspik is 399.000 Euro. Voor dat bedrag koop je niet alleen een bijzonder fraai afgewerkt en ruim vrijstaand huis. Je houdt er ook het ultieme gevoel van vrijheid aan over. Lekker je gang kunnen gaan en genieten van alles wat jouw leven fijn maakt. Ga gewoon eens kijken. Die ene bezichtiging vertelt je het hele verhaal. Het verhaal waarin jij vanaf binnenkort het huis hebt waar je iedere dag naar uitkijkt en bovendien de plek die je trots deelt met je familie en vrienden. Je thuis dus. Het huis waar niets je in de weg staat om gelukkig te zijn.

Algemeen:
• Gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer;
• De woning is compleet en goed verbouwd;
• De hippe badkamer is in 2018 vernieuwd;
• Voorzien van een royale oprit en dito garage;
• Recent gerenoveerd plat dak;
• Hemelwaterafvoeren en goten zijn zink;
• Schilderwerk is in perfecte staat (2017);
• Strakke achtertuin van 7,5 x 14 m gelegen op het noorden;
• CV-Ketel is in 2017 vernieuwd en eigendom;

Wil je deze prachtige vrijstaande woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.574
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel en jacuzzi

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASPIK O 484
Kadastrale kaart
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (7,5m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Allround Makelaardij

Bel 085-0645880

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waspik Boven

Heel Waspik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waspik Boven

Heel Waspik

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.