• Verkocht

Burgemeester Schoute Park 34 2243 DA Wassenaar Oud-Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
18 juli 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

English text below

Dit in de zomer van 2020 opgeleverde luxe appartementencomplex ligt in een groene en bosrijke omgeving. In dit rijksmonument, het voormalige “Johannahuis”, zijn 26 luxe en sfeervolle appartementen onder architectuur gebouwd. Het appartement heeft naast twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeerkelder, een inpandige berging. De combinatie van de high end afwerking en authentieke details maken ieder appartement uniek. De ligging is zeer centraal, het is op korte afstand van het centrum van Wassenaar én het centrum van Den Haag en tevens dichtbij strand en bossen. Diverse balkons completeren het geheel.

Entree appartement : hal met garderobe en gasten wc, gang met dubbele zwart stalen deuren die toegang geven tot de zeer ruime, lichte living met open keuken. De living met visgraatparket heeft een open indeling en geeft toegang tot 3 balkons. Het hoofdbalkon (Zuidoost) is gesitueerd aan de achterzijde van het complex en biedt een weids uitzicht over landerijen en bos. De twee andere balkons (Zuidwest) hebben beide ook openslaande deuren en zorgen voor veel lichtinval in living en keuken. De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en veel bergruimte. Vanuit de living is er een doorloop naar de study met balkon (ZO).
Vanuit de hal is er toegang tot een gang met inloopkast en de hoofdslaapkamer, ook deze kamer heeft een balkon (Zuidwest) met openslaande deuren. De naastgelegen complete badkamer met daglicht toetreding via dakramen, bestaat uit een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e wc.
Verder nog twee goed formaat slaapkamers, beiden ook met balkon. Een 2e badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

In de ondergrondse parkeerkelder bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen en een berging.

Bijzonderheden:
• Gehele appartement voorzien van visgraatparket en vloerverwarming
• Ca. 229 m² woonoppervlak
• Actieve VvE, bijdrage € 482,06 op maandbasis
• Automatische zonwering
--------------------------------------------------------------------------------------
Completely renovated high end apartment which measures app. 229 m². Herringbone wooden floors and under floor heating. Perfect sun location and several balconies.

Lay out:
Entrance apartment: hall with wardrobe and guest toilet, corridor with double black steel doors giving access to the very spacious, bright living room with open kitchen. The living room with herringbone wooden floor has an open layout and gives access to 3 balconies. The main balcony (Southeast) is located at the rear of the complex and offers a wide view over fields and forest. The two other balconies (Southwest) also have French doors and provide plenty of light in the living room and kitchen. The modern open kitchen is equipped with all appliances and plenty of storage space. From the living room there is a passage to the study with balcony (SE).
From the hall there is access to a hallway with walk-in closet and the master bedroom, this room also has a balcony (Southwest) with French doors. The adjacent full bathroom with natural light through skylights, includes of a freestanding bath, double washbasin, walk-in shower and 2nd toilet.
Furthermore, two good sized bedrooms, both also with balcony. A second bathroom with double sink and walk-in shower.

In the underground parking basement there are 2 private parking spaces and a storage room.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.550
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 482,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 11331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 482,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.