• Verkocht

Rijksstraatweg 731 A 2245 CC Wassenaar Kerkehout

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

English translation below
Comfortabel en klassiek wonen in dit schitterende moderne en goed onderhouden appartement. Dit is uw kans! Het appartement is ca. 100 m2 waarvan 2 slaapkamers en is gelegen op de 1e verdieping in een fraai appartementencomplex omringd door groen.

In de nabijheid treft u diverse landgoederen, parken en groenvoorzieningen en kunt u Wassenaar op zijn mooist beleven: Park Rust en Vreugd, De Horsten, De Pauw, De Wittenburg en Het prachtige duinlandschap van Meyendel.

Het in 2009 gebouwde appartement is klassiek en eigentijds te noemen en beschikt onder meer over een ruime luxe open keuken met eiland, een riant balkon, een stijlvolle badkamer met bad en douche en een privé parkeerplaats in een afgesloten garage in de onderbouw.

Locatie-technisch zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A44, A4, , A12, N11 en N14) die een directe verbinding geven tot steden als Den Haag, Amsterdam, Leiden en Rotterdam. Het oude centrum van Wassenaar is eenvoudig en snel te bereiken evenals het strand en duinlandschap.

Indeling:
Entree complex bellentableau met intercom en brievenbussen; lift of trap naar de 1e verdieping.
Entree appartement: U-vormige betegelde hal, meterkast, wasruimte en separaat modern toilet met fontein. Via glazendeur toegang tot de ruime woon- eetkamer met moderne open keuken voorzien van eiland met geïntegreerde bar. De woonkamer geeft toegang tot een riant terras gelegen op het zuid oosten van ca. 11m2 met uitzicht op groen. Om die reden geniet u hier veel privacy.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers:
Slaapkamer 1: (5.29 x 3.06 m) master bedroom.
Slaapkamer 2: (3.31 x 2.31 m) welke toegang geeft tot het aangrenzend terras.

Moderne badkamer voorzien van: dubbele wastafel met spiegelmeubel, bad en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009.
- Gelegen op eigen grond.
- Eigen parkeergelegenheid in de onderbouw.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage VvE: € 231,-- per maand.
- Voorlopig energielabel A.
- CV: Intergas Kombi Compact 2009.
- Geheel voorzien van dubbelglas.
- Volledig geïsoleerd.
- Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Comfortable and classic living in this beautiful modern and well maintained apartment. This is your chance! The apartment is approx. 100 m2 of which 2 bedrooms and is located on the 1st floor in a beautiful apartment complex surrounded by greenery.

In the vicinity you will find various estates, parks and green areas and here you can experience ‘’Wassenaar’’ at its best: Park Rust en Vreugd, De Horsten, De Pauw, De Wittenburg and The beautiful dune landscape Meyendel.

The apartment was built in 2009 and can be considered classic and contemporary and features a spacious luxury open kitchen with island, a spacious balcony, a stylish bathroom with bath and shower and a private parking space in a closed garage in the basement.

It is conveniently located with respect to various exit roads (A44, A4, A12, N11 and N14). These exit roads provide an excellent connection to cities such as The Hague, Amsterdam, Leiden and Rotterdam. The old center of ‘’Wassenaar’’ is easy and quick to reach, as well is the beach and dune landscape.

Layout:
Entrance complex with doorbell panel with intercom and mailboxes; elevator or stairs to the 1st floor.

Entrance apartment: U-shaped tiled hall, meter cupboard, laundry room and separate modern toilet with fountain. Through glass door access to the spacious living-dining room with modern open kitchen with island and integrated bar. The living room gives access to a spacious terrace facing south east of approximately 11m2 with view upon greenery. For that reason you enjoy a lot of privacy here.

At the rear 2 bedrooms are situated:
Bedroom 1: (5.29 x 3.06 m) master bedroom.
Bedroom 2: (3.31 x 2.31 m) which gives access to the adjoining terrace.

Modern bathroom with: double washbasin with mirror furniture, bath and walk-in shower.

Particularities:
- Year of construction 2009.
- Own ground.
- Private parking in the basement
- Own storage in the basement.
- Active Owners Association; monthly VvE contribution: € 231 per month.
- Preliminary energy label A.
- CV: Intergas Kombi Compact 2009.
- Fully equipped with double glazing.
- Apartment is completely isolated.
- Notary choice reserved to the buyer, but within the Haaglanden work area.
- The terms and conditions of Doen NVM Brokers and Valuers apply to this offer.

Interested in this apartment? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.950
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 231,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 2994
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.