Havenkade 73 2242 LX Wassenaar De Deijl

Havenkade 73, te Wassenaar

Nieuw opgeleverd appartement (121 m2) met zeer zonnige tuin en twee privé parkeerplaatsen in parkeerkelder.

Nieuw opgeleverd en niet eerder bewoond appartement in het kleinschalige project ‘De Admiraal Residences’. Dit begane grond appartement is zeer hoogwaardig afgewerkt en na oplevering begin dit jaar nog eens volledig onder handen genomen. Onder meer is het appartement voorzien van een hoogwaardige keuken van Siematic met Miele inbouwapparatuur, meubelmaatwerk in de zitkamer, badkamer en entree. Verder is het gehele appartement glad gestuukt, voorzien van zeer fraaie inbouwverlichting en hoogwaardige pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming/-koeling.

Niet onbelangrijk, het appartement is voorzien van een aardwarmte installatie, waardoor het een bijzonder laag energieverbruik heeft.

Indeling:

Gezamenlijke entree op de begane grond met een bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Eigen hal met op maat gemaakt garderode en toilet. Gang met aan de voorzijde twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 14 m2. Middenin gelegen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de gang zijn tevens de installatieruimte en de wasmachineruimte ook bereikbaar.
Via de plafondhoge taatsdeur is er toegang tot het woonvertrek met fraaie keuken voorzien van kookeiland met topklasse apparatuur. Onder meer is de keuken uitgerust met een Quooker, dubbele oven, koelkast, koken op inductie met werkbladafzuiging (Bora) enzovoorts. Mooi op maat gemaakt wandmeubel met verrassend mooie haard (elektrisch). Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een ruim op te stellen zithoek en eethoek. Alsof dat nog niet genoeg is krijgt u via de dubbele deuren toegang tot de op het zuidwesten gelegen tuin met terras en achterom. Via de achterom (of centrale hal met lift) krijgt u toegang tot de parkeerkelder alwaar twee privé parkeerplaatsen zijn en een ruime berging.

De ligging van ‘De Admiraal Residences’ is zeer centraal te noemen. Midden tussen de twee grote winkelgebieden van Wassenaar met het Stadhoudersplein en de Langstraat beide op 5 minuten lopen. ‘De Admiraal Residences’ heeft vaarwater voor de deur en een fraai groen park aan de overzijde. De oplevering kan per direct.

Details:
- Woonoppervlakte: conform bbmi: ca. 121 m2
- Inhoud: ca. 409 m3
- Bijdrage vve: € 365,- per maand
- Energielabel A+
- Bouwjaar 2023

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.