• Verkocht

Deijlerweg 81 2241 AC Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 289 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2019
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Unieke kans * BIEDEN VANAF € 575.000 kk *

Charmant herenhuis met 10 meter diepe voortuin en RIANTE fraai aangelegde diepe achtertuin van ca. 22 x 6,5 m. op het noordwesten. Er is een stenen schuur en achterom. Mogelijkheid om vergunningsvrij uit te bouwen op de parterre
over de volle breedte. Ook is bouwen van een bijgebouw mogelijk tot max 30m².

Dit sfeervolle huis biedt u een royale woon/eetkamer met parket en open haard, moderne keuken, uitzonderlijk grote ouderslaapkamer, 3 tot 4 kinderslaapkamers en een moderne badkamer. Er is ruimte voor een tweede badkamer.

Korte omschrijving:
Begane grond: hal, gang, bergkasten, toilet, uitgebouwde moderne keuken, royale woon/eetkamer, grote achtertuin, stenen schuur, achterom.
1e verdieping: overloop, toilet, badkamer, ouderslaapkamer, balkon, voorslaapkamer, 3e slaap/studeerkamer.
2e verdieping: overloop, cv ketel, slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en bergruimte onder de knieschotten. Mogelijkheid om op deze verdieping 2 slaapkamers te realiseren! DEZE VERDIEPING IS RECENT opgeknapt, geïsoleerd en voorzien van nieuwe betimmering, dakkapel aan voorzijde is mogelijk.

Uitgebreide omschrijving:
Diepe fraai aangelegde voortuin op het zuiden met pad naar uw voordeur. U komt binnen in een zeer lichte ruime entree, deze gaat over in een gang met diverse bergkasten, toilet met wastafel en er is een gemakkelijk beloopbare trap naar de verdieping. Het eerste wat opvalt is de privacy en het licht in deze zonnige, royaal opgezette woon/eetkamer (11 x. 4.15 à 3.05m) met openslaande deuren naar groot zonneterras en de enorme tuin. Ook is hier een hout gestookte open haard. Vanuit de sfeervolle woon/eetkamer heeft u zicht op zowel de 10 meter diepe voortuin en een geniet u van vrij uitzicht over uw eigen geweldig diepe en fraai aangelegde achtertuin van ca. 6,70 x ca. 21,50 diep. Er is tevens een stenen fietsenberging en een achterom.
De uitgebouwde keuken verspringt iets ten opzichte van de woonkamer, deze moderne keuken is opgesteld in een L-vorm en biedt diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, magnetron/oven, ijskast met diepvries, een afzuigkap, etc. Riante kast/bergruimte onder de trap, toegankelijk via de keuken. Vanuit uw werkblad heeft u ook hier weer een geweldig zicht op de tuin!

1e verdieping: overloop met diverse diepe bergkasten, separaat toilet met wastafel, studeer/slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en uitzicht over plantsoen aan de straatzijde. Grote zeer zonnige voorslaapkamer (4 x 3 m) met openslaande deuren naar het fraaie balkon, ook hier 2 inbouwkasten. Riante ouderslaapkamer met inbouwkasten (6.50 x 3.50 m) met aangrenzende moderne badkamer (ligbad en wastafel), toegang naar het achterbalkon vanuit zowel de badkamer als de hoofdslaapkamer. Fraai zicht over de geweldige tuin!

2e verdieping: brede overloop (3 x 5 m) met CV combiketel en opstelplaats voor was/droger, ruime zolderslaapkamer (5 x 3.5 m) met dakkapel aan de achterzijde.
Door middel van het plaatsen van grotere dakkapellen kunt u hier 2 slaapkamers en/of een tweede badkamer realiseren.

Bijzonderheden:
- Op 5-10 minuten fietsen van diverse winkels en openbaar vervoer richting Den Haag/Leiden etc;
- In directe omgeving vindt u 9 basisscholen, diverse kinderdagverblijven en de Amerikaanse School;
- Het strand en duinen vindt u op 4,5 km van uw voordeur;
- Volop parkeergelegenheid direct voor de deur;
- CV HRC, topline Nefit geinstalleerd in 2010;
- Bouwjaar 1951;
- Diverse vaste inbouwkasten door gehele woning;
- Energielabel C;
- Olietank is gesaneerd/verwijderd in 1998 - kiwa certificaat;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Diverse uitbouw mogelijkheden (vergunningsvrij!) en mogelijkheid voor bijgebouw van max 30m².

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging voor u! Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar hij komt op voor uw belangen, dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Unique opportunity * OFFERS FROM € 575.000,- kk *

Charming mansion with 10 meters deep front garden and large size beautifully landscaped deep backyard of 22 x 6.5 m. facing North West with back entrance and shed. Possibility to extend on ground floor without permits over the full width. It is also possible to build a shed up to a maximum of 30m².

SHORT DESCRIPTION
Ground floor: entrance hall, hallway, storage, toilet, extended modern kitchen, spacious living/dining room, large back garden, stone shed, back entrance.
1st floor: landing, toilet, bathroom, master bedroom, balcony, front bedroom, third bedroom/study.
2nd floor: landing, central heating system, bedroom with dormer window at the back and storage under the roof. Possibility to create 2 bedrooms on this floor, with dormer window at the front.

DETAILED DESCRIPTION:
Deep South facing front garden with path to your front door. You enter a very bright spacious entrance, hallway with storage space, toilet with wash basin and staircase to first floor. Bright and sunny spacious living/dining room (11 x 4.15 a 3.05 m) with sliding doors to sun terrace and large garden. There is also a wood-burning fire place. The extended L-shaped kitchen has various appliances such as a dishwasher, microwave/oven, fridge with freezer, cooker hood etc. Spacious closet/storage room under the stairs, accessible through the kitchen.

1st floor: landing with storage space, toilet with wash basin, study/bedroom at the front with built-in wardrobe, large sunny bedroom at the front (4 x 3 m) with patio doors to the balcony, also with 2 built-in wardrobes. Spacious master bedroom with built-in closets (6.50 x 3.50 m) with modern bathroom (bath and sink), access to the balcony at the back from master bedroom and bathroom. Beautiful view on the great garden!

2nd floor: landing (3 x 5 m) with central heating system and connection for washer/dryer, spacious attic bedroom (5 x 3,5 m) with dormer window at the back. Possibility for a extra bedroom and/or a second bathroom (with dormer window).

DETAILS:
- 5-10 minutes cycling distance to shops and public transport to The Hague/Leiden;
- Nearby 9 elementary schools, various day care centres and the American School;
- 4,5 km to the beach and dunes;
- Plenty of parking in front of the door;
- CV HRC, topline Nefit installed in 2010;
- Build in 1951;
- Several built-in wardrobes in the house;
- Energy label C;
- Oil tank is removed in 1998 with KIWA certificate;
- Mostly with double glazed windows;
- Possiblities to extend the ground floor without permits, also possible to built a shed in garden max 30 m².

We do like to show you this property on request. You might want to consider to bring your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You will find addresses on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.734
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 5666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
142 m² (21,5 meter diep en 6,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gravestate Makelaardij

Bel 070-5121500
Mevr. Monkhorst
Deijlerweg 81
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heb altijd bijzonder prettig contact gehad met mijn makelaar en ook met de andere medewerkers van het kantoor. Het heeft lang geduurd voordat mijn huis verkocht was en de uiteindelijke verkoopprijs is mij wel tegengevallen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

VBO aankoopmakelaar

Clingendael Makelaars

Bel 071-5617640

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groot Deijleroord en Ter Weer

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groot Deijleroord en Ter Weer

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.