• Verkocht

Eikendael 15 2245 BK Wassenaar Oud-Clingendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 732 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2019
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
23 maanden

Omschrijving

Moderne halfvrijstaande villa gelegen in het groene en rustige ''Park Beukendael'' met aan drie zijden tuin, waarvan de achterzijde aan het water grenst. Nabij uitvalswegen, zeer centraal t.o.v. Amsterdam en Den Haag.
De Amerikaanse school en het openbaar vervoer zijn ook gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Ruime hal met wc, moderne woonkeuken aan de voorzijde, L-vormige woonkamer met vloerverwarming en granito vloer, aan de achterzijde een serre welke toegang bied tot de tuin met uitzicht op het water.
Aan de zijgevel van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage/berging.

1e etage:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, separate badkamer met bad, toilet en wastafelmeubel, twee slaapkamers aan de achterzijde. Oorspronkelijk had deze verdieping vier slaapkamers. Een en ander is uiteraard weer als zodanig terug te brengen.

2e etage:
Zolder, stook- bergruimte.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 163m² (conform NEN 2580)
- Perceel van 732 m² op eigen terrein parkeerplaats voor 4 auto's
- Fraaie ligging in Park Beukendael
- Ruime oprit met elektrisch bedienbaar toegangshek en ruime garage
- De tuin is voorzien van aangelegde sproei- en robotgrasmaaiinstallatie
- De woning heeft een goede electronische beveiliging en er is een actieve bewonersvereniging die o.a. WhatsApp Alert en WhatsApp Sociaal toepast.
- Mogelijkheid tot het vergroten van de 1e etage door een opbouw op de garage
- De woning ligt nabij landerijen van landgoed De Horsten en toch centraal in de Randstad
- Gelegen op 15 min. fietsen van de Britisch School in Voorschoten

---------------------------------

Modern semi-detached villa located in the green and peaceful '' Park Beukendael '' with a garden on three sides, the rear of which borders on the water. Near roads, very central to Amsterdam and The Hague.
The American school and public transportation are also within easy reach.

Layout:

Spacious hall with toilet, modern kitchen at the front, L-shaped living room with underfloor heating and granite floor, at the rear a conservatory which offers access to the garden overlooking the water.
At the side of the house is an attached brick garage / storage space.

1st floor:
Landing, spacious master bedroom at the front, separate bathroom with bath, toilet and washbasin, two bedrooms at the rear. Originally this floor had four bedrooms. All this can of course be brought back as such.

2nd floor:
Attic, boiler room.

Particularities:
- Living area approximately 163m² (in accordance with NEN 2580)
- Plot of 732 m² on-site parking space for 4 cars
- Beautiful location in Park Beukendael
- Spacious driveway with electrically operated gate and spacious garage
- The garden is equipped with water installation and robotic lawn mower
- The house has good electronic security and there is an active residents' association that uses WhatsApp Alert and WhatsApp Social.
- Possibility of increasing the 1st floor by building on the garage
- The property is located near farmlands of the De Horsten estate and yet centrally in the Randstad
- Located 15 minutes by bike from the British School in Voorschoten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
732 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 2754
Kadastrale kaart
Oppervlakte
732 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

NVM aankoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.