• Verkocht

Eikenlaan 22 2245 BD Wassenaar Oud-Clingendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 533 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 897.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

For English see below.

Zeer goed onderhouden halve villa, op ruim perceel met garage en diepe achtertuin op het zuidwesten
Dit mooi gerenoveerde pand ligt aan de rustige Eikenlaan, centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag, en Amsterdam / Rotterdam op slechts 30 autominuten.
Het is een heerlijk familiehuis, met o.a. vijf slaapkamers en twee badkamers.

Indeling
Entree aan de zijkant van het huis, hal met garderobe en wc, L-vormige zit-eetkamer met parket en open haard, moderne keuken met diverse inbouw apparatuur. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het lekkere terras en achtertuin zuidwest gelegen.

1e verdieping
Overloop, kast met aansluiting voor de wasmachine en droger, slaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde, kleine zijkamer, moderne badkamer met dubbele wastafel, bad, inloopdouche en wc.

2e verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers met aangrenzende moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
Stookruimte met nieuwe Nefit HR ketel.
Vliering.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden pand met moderne keuken en sanitair
- achtertuin op het zuidwesten
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, Amsterdam en Rotterdam op slechts 30 autominuten
- woonoppervlak conform NVM meetinstructie: circa 148 m2
- perceel 533 m2

----------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-------------------------------------------------------------------------

Well maintained villa, semi-detached, on a spacious plot with garage and deep backyard facing south-west.
This beautifully renovated house is located on the quiet Eikenlaan, centrally located in relation to highways to The Hague, and Amsterdam / Rotterdam are only 30 minutes by car.
It is a wonderful family home, with five bedrooms and two bathrooms.

Ground floor
Entrance on the side of the house, hall with wardrobe and toilet, L-shaped sitting/dining room with parquet and fireplace, modern kitchen with various built-in appliances. The dining room has French doors to the sunny terrace and backyard facing southwest.

First floor
Landing, cupboard with connection for the washing machine and dryer, bedroom at the rear, modern bathroom with double sink, bath, walk-in shower and toilet, good size bedroom at the front, small side room.

2nd floor
Landing, 2 spacious bedrooms with adjoining modern bathroom with shower, toilet and sink.
Boiler room with Nefit HR boiler (2017).
Attic.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 897.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.064
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
533 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F 1,95 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Nefit trendline ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 2258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
182 m² (26 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

NVM aankoopmakelaar

MTV Makelaardij B.V.

Bel 070 3467579

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.