• Verkocht

Fabritiuslaan 32 2241 JT Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan een groene singel met alle voorzieningen als; winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand gelegen zeer licht en ruim tussenhuis met o.a. garage, zonnige voor-en achtertuin en vijf slaapkamers. De woning is gedateerd, maar wel goed onderhouden en biedt volop potentie om er uw ideale familie huis van te maken.

Indeling: entree, hal met garderobe en meterkast, gang met trapkast en toilet, lichte woon/eetkamer met parketvloer, gashaard en toegang naar de goed op de zon gelegen achtertuin en achtergelegen garage met op afstand bedienbare deur, keuken met inbouwapparatuur en wederom toegang naar de tuin;

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met balkon, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer, allen met vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming;

2e verdieping: overloop met Velux dakraam, veel bergruimte en opstelplaats voor de wasapparatuur, voorslaapkamer met toegang naar de vliering, beiden met dakkapellen en vaste kast.

Bijzonderheden:
* Royaal en lichte tussenwoning op een fijne, groene locatie met veel parkeermogelijkheid voor de deur;
* Grote garage direct aan de tuin gelegen met elektra en op afstand bedienbare deur;
* Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen;
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule. De woning is niet zelf bewoond.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec pro (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 7847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (13,54 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720
Een funda gebruiker
Fabritiuslaan 32
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super makelaarskantoor met grote deskundigheid en kennis van de lokale markt in Wassenaar e/o. Het contact met de Erik van der Tak en collega's verliep goed, snel en lekker direct. Van te voren bij de voorbereidingen. En ook tijdens het verkoopproces hield hij ons constant op de hoogte van bezichtigingen en voortgang. Goede service en begeleiding met een mooi eindresultaat.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.