• Verkocht

Van Duivenvoordelaan 96 2241 SW Wassenaar Zijlwatering en haven

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 273.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DE INSCHRIJVING VAN DEZE WONING IS GESLOTEN!

Zeer aantrekkelijk gelegen in een groene leefomgeving aan de Zijlwetering hoek ééngezinswoning met 4 slaapkamers en voor- en diepe zonnige achtertuin met schuur en achterom.

Indeling: hal met toilet, garderobe- en meterkast, lichte woon/eetkamer 5.90m x 4.70 m, open keuken 3.50m x 3.25m, halletje met opstelplaats voor de wasmachine naar de achtertuin op het Zuidwesten met achterom en schuur;

1e Verdieping: overloop met bergkast, voorslaapkamer 4.00m x 3.20m, achterslaapkamer 4.00m x 3.20m, achterzijslaapkamer 3.10m x 2.60m, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: royale open zolder 5.90m x 4.15m met Velux dakraam, berging en CV-combiketel (Remeha 2006).

U kon zich tot en met maandag 19 oktober inschrijven voor deze woning.

Bijzonderheden:

* Leuke starterswoning met vier slaapkamers gelegen aan een verkeersluw hofje;
* "Groen" uitzicht;
* Deels dubbele beglazing;
* Achtertuin op het Zuidwesten!
* De verkoop geschiedt met Koopgarant, informatie via ons kantoor;
* De overdracht zal geschieden bij de Projectnotaris;
* De gezamenlijke belastbare inkomensgrens is maximaal € 50.000,=;
* Voor woningen die op de vrije markt te koop worden aangeboden via Koopgarant geldt de volgende regeling met betrekking tot rangvolgorde van kandidaat-kopers:

A. starter op de koopmarkt:
1. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een sociale huurwoning achterlaten
2. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een vrije sector huurwoning achterlaten

B. starters op de woonmarkt:
1. woonachtig in overig Wassenaar
2. woonachtig in overig Nederland

C. overig

Bovenstaande rangvolgorde wordt gehanteerd waarbij A1 voor A2 gaat, A2 voor B1, B1 voor B2 etc.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 273.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.275
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 11519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (17 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.