• Verkocht

Burchtlaan 9 2242 GH Wassenaar De Paauw

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 391 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie bij het Burchtplein en op loopafstand van het centrum gelegen gemoderniseerde en uitgebouwde twee onder een kap woning (uit 1938, architect J. Kool) met o.a. garage, eigen parkeerplaats op de oprit, vier/vijf slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde tuin aan drie zijden met de achtertuin op het Zuidwesten!

Indeling: entree, hal met garderobekast, tochtseparatie naar de gang met toilet en toegang naar de kelder met o.a. opstelplaats voor de wasapparatuur, lichte uitgebouwde woon/eetkamer met openhaard en twee maal openslaande deuren naar de tuin aan drie zijden met een parkeerplaats op eigen terrein, verwarmde garage, terrassen en schuur, moderne half open keuken met bar, inbouwapparatuur en wederom toegang naar de tuin;

1e verdieping: overloop met separaat toilet, voorslaapkamer met kastenwand, "masterbedroom" aan de achterzijde met balkon en kastenkamer, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;

2e verdieping: overloop, zijslaapkamer, achterslaapkamer, tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel;

Vaste trap naar de zolder met dakraam, berging met cv-combiketel.

Bijzonderheden:
* Royale twee onder een kap villa op een ideale locatie ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en
uitvalswegen:
* Fraai perceel van 391 m²;
* Vier/vijf slaapkamers, twee badkamers;
* Rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.223
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 8186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (10,6 meter diep en 12,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

NVM aankoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.