• Verkocht

Storm van 's-Gravesandeweg 119 2242 JE Wassenaar Verspreide huizen Duinrell Wassenaarse Slag

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 875.000 k.k. € 2.950 /mnd

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

FEEL @ HOME
Zeer ruim en sfeervol familiehuis van maar liefst 202m² op een perceel van 281 m² eigen grond. Er is een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen en een achterom. Veel goed doordachte details. Het gehele huis is voorzien van dubbelglas en ligt tegenover groen, waardoor men in 3 minuten naar het hart van Wassenaar wandelt . Er zijn goede verbindingen met de snelweg A44 Amsterdam-Den Haag.

UITGEBREIDE OMSCHRIJVING:
Parterre: ruime lichte entree met plavuizen vloer, garderobekast, modern toilet met kast onder de trap en berging onder de vloer, zit/eetkamer 12.00m x 3.95/3.70m met allesbrander en schuifpui naar terras, ruime half-open keuken, met breakfastbar, dubbele oven en deur naar terras. Het terras 6.30x5.60m vangt de middagzon en loopt over in de tuin met genoeg gras om vrij te spelen 6.30x15.00m (met achteruitgang naar de Van Wijnbergenlaan) en achterterras 4.00x4.50m voor de ochtendzon, naast vrijstaand houten tuinhuis van 3.00x3.00m.

1e etage: overloop, grote hoofdslaapkamer 5.80m x 3.70m met balkon en ruime op maat gemaakte garderobekast met ladenkast, annex complete moderne badkamer met hoekbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet (ook deur vanaf de overloop), riante familyroom/slaapkamer 4.35m x 3.95m en slaap/studeerkamer aan voorzijde.

2e etage: overloop, twee ruime slaapkamers respectievelijk 3.95m x 4.95m en 4.85m x 3.70m, 2e badkamer met twee wastafels, douche, toilet en wasmachineaan/afvoer. c.v.ruimte met kleding/beddengoed berging.

3e etage: speelkamer/logeerruimte 3.60m x 5.00m met veel berging, dakkapel en 2 Velux ramen.

Bijzonderheden:
* Exact gemeten conform NEN 2580 - meetcertificaat beschikbaar;
* Ouderdomsclausule, lood/asbest, niet zelf bewoond clausules worden in NVM koopakte opgenomen;
* Woonopp. 202m²; inhoud 734 m3; 5 slaapkamers;
* Perceel van 281 m2 eigen grond (2 kadastrale percelen van resp. 223m² en 58m²);
* Complete half open keuken met o.a. dubbele oven;
* 2 ruime badkamers, waarvan één met vloerverwarming;
* Grote speel/logeerzolder;
* Schilderijlijsten in gehele huis;
* Sloten op alle ramen;
* Direct beschikbaar.

Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

FEEL @ HOME
Generous and appealing family house of 202m² living space and 281 m² land, with large size garden facing South West, and back entrance. The property is situated opposite a small wooded area through which it is only a 3 minute walk to the attractive centre of Wassenaar with restaurants and a good array of shops to meet all your needs. Many expats live in direct vicinity. Fast connections to the highway Amsterdam-The Hague.

Ground floor: spacious and light entrance with tiled floor, built-in cupboard, cloakroom with storage under the stairs and floor. Large sitting/dining room 12.00x3.95/3.70m with wood stove and sliding doors to terrace, adjoining open plan kitchen with breakfast bar, double oven and door to terrace. From the terrace 6.30x5.60m which catches the afternoon sun you step onto ample grass, to play freely, of the low-maintenance garden 6.30x15.00m. Round-the-back entrance/exit to the Van Wijnbergenlaan. Back terrace 4.00x4.50 for the morning sun, next to wooden summer house 3.00x3.00m.

1st floor: landing, spacious master bedroom 5.80m x 3.70m with large fitted wardrobe and doors to balcony and modern bathroom with underfloor heating, toilet, shower, two washbasins and door to/from landing. Good size family-/bedroom 4.35m x 3.95m and smaller study-/bedroom at the front.

2nd floor: landing, two again good sized bedrooms respectively 3.95 x 4.95m en 4.85 x 3.70m , 2nd bathroom with two wash basins, shower, toilet, washing machine connections . Walk-in enviously sized airing-cupboard with central heating inst.

3rd floor: light large play or guest room 3.60 x 5.00m, with storage under eaves, dormer window and 2 tilting Velux windows.

Details:
* The house is measured according to NEN-2580 standard, measurement certificate available;
* Given the year of construction 1937, lead/asbestos/old age clause will be included in the NVM purchase deed;
* 281 m² land (no lease hold, owned land);
* Living area 202m², 734m³; 5 bedrooms;
* Fully equipped half-open kitchen with a.o. double oven and breakfast bar;
* 2 spacious bathrooms, 1 with floor heating;
* Converted loft is large play-/guestroom;
* Picture rails throughout the property;
* Locks on all windows;
* Immediately available.

Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer.

Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.332
Huurprijs
€ 2.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003

Kadastrale gegevens

WASSENAAR H 12
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR H 803
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
164 m² (26 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gravestate Makelaardij

Bel 070-5121500

NVM aankoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.