• Verkocht

Groen van Prinstererlaan 4 2243 BR Wassenaar Oud-Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 1.440 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de prachtige Groen van Prinstererlaan een goed onderhouden ruim opgezette villa met garage en carport.
De mooi aangelegde tuin ligt op het zuiden en is aan de achterkant van het huis gelegen, waardoor er optimale privacy ontstaat.

Indeling:
Entree, hal met garderobe en toilet, trappenhuis én lift naar de eerste etage.

De hal geeft toegang tot de studeerkamer, zitkamer en keuken, met recht een riante parterre!

De study is ruim en lekker licht door de vele ramen, met mooie op maat gemaakte boekenkasten.

De royale sfeervolle zitkamer met open haard middenin en veel ramen die uitzicht bieden over het terras en de prachtige tuin.
Doorloop naar de eetkamer, ook hier weer een grote raampartij met schuifdeuren naar de tuin.

De keuken is half open naar de eetkamer, ruim opgezet voorzien alle inbouwapparatuur, doorloop naar de bijkeuken met extra spoelruimte.

1e etage
Via het mooie trappenhuis of de lift naar de eerste etage. Overloop met twee grote bergruimtes.

Master bedroom met inloopkasten, balkon en een badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, (aparte) wc en dubbele wastafel.

Een tweede slaapkamer met inbouwkasten. Tweede badkamer voorzien van bad, wc en dubbele wastafel.

2e etage
Overloop met aparte wc (met wastafel), berging.
Derde ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak 274 m2 (volgens NEN-2580 norm, conform meetinstructies NVM)
- Inhoud 943 m3
- Terrassen en tuin op het zuiden.
- Elektrisch hek
- Carport én garage (21m2)
- Lift aanwezig

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.440 m²
Inhoud
943 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, lift, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 9109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
744 m² (24 meter diep en 31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

NVM aankoopmakelaar

Luijckx Makelaardij

Bel 070-5176699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.