• Verkocht

Ridderlaan 24 2242 GS Wassenaar De Paauw

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In 2019 hoogwaardig gerenoveerde 2 onder 1 kap villa met oprit, riante garage en zonnige achtertuin, voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers en luxe keuken, gelegen aan een van de meest geliefde lanen van Wassenaar centrum, op loopafstand van de Langstraat. Zoekt u een gerenoveerde woning op een gewilde locatie? Bel ons dan snel voor een afspraak!

Ligging:
De Ridderlaan maakt deel uit van de Paauw en kenmerkt zich als een rustige woonomgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Voorts biedt de locatie veel in de directe omgeving: veel groen, gezellige winkels en restaurants, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand te vinden. De locatie en voorzieningen hebben dit deel van Wassenaar tot een zeer geliefde woonwijk gemaakt.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang naar kelder, gastentoilet met fontein, L-vormige woon- eetkamer met fraaie moderne eiken parketvloer, gas gestookte openhaard en schuifpui naar de zonnige achtertuin (zuidwesten) met hottub, half open maatkeuken voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur. Via de keuken toegang naar oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en garage.

1e verdieping: royale overloop, voorslaapkamer met vaste kasten (nu in gebruik als thuisbioscoop), voorslaapkamer (nu in gebruik als walk in closet, achterslaapkamer (masterbedroom) met toegang naar het balkon/dakterras, ruime badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: overloop, achterslaapkamer met vaste kasten met wasmachine en droger opstelling, ruime overloop met studyruimte, berghok met CV opstelling (Remeha 2016), gastenkamer voorzien van tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. In de gastenkamer is de vliering via een vlisotrap te bereiken.

Bijzonderheden:
* turnkey, sfeervol gerenoveerd van uitzonderlijk kwaliteit;
* zonnige achtertuin met garage en hottub;
* ruime halfvrijstaand familiehuis (o.a. parkeren met meerdere auto's op eigen terrein);
* zeer geliefde locatie om de hoek van het Burchtplein en het gezellige dorpskern;
* rondom voorzien van dubbele beglazing;
* Luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een wijnklimaatkast, grilloven, stoomoven, aparte ijskast en diepvrieskast, Quooker Cube, etc.);
* elektrische toegangspoort en garagedeur;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,03 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 11210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
129 m² (11,53 meter diep en 11,17 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.