• Verkocht

Groot Hoefijzerlaan 14 2244 GH Wassenaar Nieuw-Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 859.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Groot Hoefijzerlaan 14 te Wassenaar

Ruim tussenhuis met 164 m2 woonoppervlak in gewilde buurt.

Gezellig jaren ’30 tussenhuis met complete leef keuken met hardstenen werkblad en groot RVS gasfornuis. Het huis is voorzien van dubbel glas, heeft een woonkamer en suite, open haard (hout gestookt) en een kelder.
De ligging aan de Groot Hoefijzerlaan is super ten opzichte van uitvalswegen, scholen (Bloemcampschool) en natuurlijk diverse sportvoorzieningen zoals voetbal en Hockey. Het Centrum van Den Haag bereik u per fiets in slechts 15 minuten.

Indeling:
Voortuin met fietsenstalling, entree, hal met vestibule en originele deuren met glas in lood. Gang met wc, trappenhuis en toegang tot de kelder. Ruim 11 meter diepe zitkamer met en suite een leef keuken aan de achterzijde met dubbele deuren naar de tuin op het zuidoosten met achterin de tuin een schuur. De kamer en keuken zijn voorzien van een Eiken planken vloer en geheel afgewerkt met glad gepleisterde wanden en hoge plafonds.

Kelder met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping met overloop en separate wc. Slaapkamer achter met vast kast, badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon en inloopkast.

Tweede verdieping met overloop alwaar een studiehoek is. Grote slaapkamer met vide en tweede badkamer met douche, wc en wastafel.

Bijzonderheden:
- Zo te betrekken
- Houten vloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Buitenschilderwerk 2020
- Cv-ketel:
- Woonoppervlakte volgens NVM meetinstructie obv NEN 2580: 164,0 m2
- Inhoud circa: 590 m3
- Perceel: 202 m2

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 859.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 5050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (11,3 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

NVM aankoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.