• Verkocht

Fabritiuslaan 20 2241 JT Wassenaar Groot Deijleroord en Ter Weer

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

RUIM EN LICHT TUSSENHUIS (5/6 KAMERS) MET VOOR- EN ACHTERTUIN EN ACHTERGELEGEN GARAGE.

(See English text below)

Rustig en kindvriendelijk gelegen aan een brede laan met plantsoen en waterpartij, op loopafstand van openbaar vervoer, scholen (Amerikaanse School) en winkels aan het Stadhoudersplein.

Indeling:
entree, hal met garderobe en meterkast, gang met trapkast en w.c., lichte woon-/eetkamer met parketvloer en toegang naar de goed op de zon gelegen achtertuin, en achtergelegen garage (deur met afstandsbediening), nette keuken met inbouwapparatuur, deur naar heerlijke zonnige tuin, elektrische zonwering achterzijde.

1e verdieping:
overloop, ruime slaapkamer met balkon (voorheen 2 kamers), achter zijkamer, moderne badkamer met ruime inloopdouche, w.c. en vaste wastafel.

2e verdieping:
overloop met Velux dakraam, veel bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger, ruime kamer met toegang naar de vliering, dakkapel achter (voorheen 2 slaapkamers).

Bijzonderheden:
* Royaal en licht tussenhuis op een groene locatie met veel parkeermogelijkheid voor de deur;
* Grote garage direct aan de tuin gelegen (deur met afstandsbediening);
* Mooie zonnige achtertuin gelegen op het Zuidoosten met achterom
* elektrische zonwering begane grond achterzijde
* eigen grond, perceel oppervlakte 188 m2
* Gedeeltelijk dubbel glas
* Kindvriendelijke buurt
* ouderdoms- en materialenclausule zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen, alsmede niet zelf bewoond clausule

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nice 5-6 room terraced house with garden on two sides and garage at the back. Located in a child-friendly neighbourhood in ever-popular Wassenaar, this delightful home is situated on a wide street overlooking greenery and water and is within easy walking distance of shops, public transport, and schools, including the American School of The Hague (ASH).

Layout:
Ground floor: entry; vestibule; hallway with under-stairs storage; guest lavatory; the living/dining room with parquet floor. Kitchen with built-in equipment, door to deep, sunny southeast-facing back garden with access to the garage.

1st floor: landing; big bedroom with balcony (previously 2 rooms); modern bathroom with walk-in shower, washbasin, and toilet; side room.

2nd floor: spacious landing with laundry connections; storage area with central heating unit; enormous attic room spanning the full depth of the house with 1 dormers (2 bedrooms could easily be created from this space).
Storage under the roof.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRS HRC Top ( combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 7841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (13,54 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NassauHuis Makelaardij

Bel 070-3245050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.