• Verkocht

Buurtweg 111 2244 AC Wassenaar Klingenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 769 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie aan een van de mooiste lanen van Wassenaar Zuid ligt op een ruim bemeten perceel deze riante 30’er jaren half-vrijstaande villa. De villa is recent gerenoveerd, verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is direct te betrekken. De woning beschikt o.a. over een diepe, goed op de zon gelegen voor-en achtertuin, vrijstaande garage, een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fantastische woonkeuken. De woning is perfect gelegen tussen het centrum van Wassenaar en Den Haag, nabij scholen, sportclubs, openbaar vervoer, uitvalswegen en het mooie natuurgebied Meijendel. Een echt familiehuis, met stijl en smaak voorzien van modern comfort.

Indeling: voordeur met origineel facet geslepen glas-in-lood details, vestibule met garderobe en tochtdeur, hal met toegangsdeur naar de kelder, toilet en dubbele openslaande deuren naar de sfeervolle living met fraaie eikenhouten visgraat parketvloer (2018) en open haard (recent voorzien van een nieuw rookkanaal). In het verlengde van de woonkamer ligt de ruime en exclusieve Lodder woonkeuken (2018) met (spoel)eiland en gashaard. Deze is voorzien van alle gangbare apparatuur (o.a. Quooker, combimagnetron, stoomoven), veel opbergruimte en een pantry met wijnklimaatkast. De ruimte heeft een lichte ontbijtplek, biedt mooi uitzicht op de tuin en beschikt over een praktische zij-ingang. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige terras, de veel privacy biedende tuin, stenen garage met vliering, schuur en oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s.

1e verdieping: overloop met fraai licht door authentieke manshoge glas-in-lood ramen, royale voorslaapkamer met grote vaste kastenwand en ruim balkon met vrij uitzicht, achterslaapkamer met vaste kast en toegang naar het balkon over de gehele breedte van de woning, achterzijslaapkamer met toegang naar het balkon, badkamer met marmeren vloer, ligbad, kwartronde douche, toilet en vast wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met kast met de opstelplaats voor de wasapparatuur en vlizotrap naar de vliering, voor- en achterslaapkamer, beide met berging in de knieschotten, dakkapel en Velux dakraam, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Kelder en vliering met veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Instapklaar familiehuis;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (originele glas-in-lood ramen zijn "ingepakt" in dubbele beglazing);
- Tonzon vloer- en radiatorisolatie en dakisolatie;
- Fraaie houten parketvloer door het hele huis;
- Alarminstallatie (inclusief cameras), elektrisch bedienbaar toegangshek (2017);
- Elektrisch (horeca) zonnescherm achterzijde (2015), elektrische markiezen;
- Automatische beregening met eigen bron;
- CV ketel Intergas HReco 36 (2020);
- Beschermd dorpsgezicht;
- Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
769 m²
Inhoud
790 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 5980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
769 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
259 m² (17,27 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

NVM aankoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.