• Verkocht

Bloemcamplaan 34 2244 ED Wassenaar Nieuw-Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 817 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
5 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

4SALE!

In een nette staat verkerende 3 onder 1 kap villa, gelegen op 817m² grond.
Deze villa heeft een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin aan drie zijden en achterin de tuin een brede garage.
Uitstekend op de zon gelegen in Wassenaar Zuid, met de Bloemcampschool op loopafstand.
De ligging is ideaal; een rustige bosrijke, kindvriendelijke omgeving, maar toch nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.

Een nette onderhouden familiewoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en riante voor-, zij- en achtertuin.

INDELING
Begane grond,
entree, hal met toilet en garderobe, royale, maar vooral -door de vele ramen- lichte, L-vormige zitkamer met erker, open haard en mooi ingebouwde kast. Suite separatie naar de eetkamer, schuifdeur naar het terras en de achtertuin. De gezellige woonkeuken met ontbijthoek en diverse inbouwapparatuur is uitgebouwd en geeft middels een achterdeur toegang tot de achtertuin.
Vanuit de entree is de ruime kelder toegankelijk wat ook met gemak toegang biedt onder de vloer.

1e verdieping,
via gedetailleerd trappenhuis met bordes en groot zijraam vindt men toegang naar de eerste verdieping.
Overloop met aparte wc, hoofdslaapkamer (achterzijde) met vaste kastenwand, uitgebouwde ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, voorslaapkamer met inbouwkasten en zij-slaapkamer.

2e verdieping,
via trap in het midden komt men op de tweede verdieping wat nu een grote ruime slaapkamer is met vaste inbouwkasten, een zeer ruime tweede badkamer met douche, wastafel, wc en tevens wasmachine- en droger opstelplaats.

Ruime vliering.

GOED OM TE WETEN
- Woonoppervlak: 230 m2 gemeten conform bbmi obv NEN 2580
- Perceel: 817m2
- Geheel dubbele beglazing
- Voorzien van een alarmsysteem;
- De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.

Wij laten u deze woning graag zien!

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data.
De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter.
Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij.
Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.065
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
817 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, <{cctv}>, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Q38s (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 7964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
817 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

NVM aankoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Bloemcamplaan 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kennis van zaken, prettige sparring partner. Doorpakken wanneer nodig en doet niet mee aan circus praktijken
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.