• Verkocht

Rijksstraatweg 753 2245 CD Wassenaar Kerkehout

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 849.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Rijksstraatweg 753 te Wassenaar

Ruim en modern gebouwd (2009) tussenhuis met 236 m2 woonoppervlak
Als onderdeel van project de Warande is dit tussenhuis in 2009 gerealiseerd. Gezien het bouwjaar voldoet het huis aan de eisen die heden ten dage gezien worden als “modern” wooncomfort. Dit ruime familiehuis is onder meer volledig voorzien van dubbel glas, geïsoleerd, heeft betonnen vloeren en moderne installaties voor gas, water, elektra, etc.

Tevens heeft de nieuwe eigenaar beschikking over twee parkeerplaatsen onder het huis te bereiken via afsluitbare en op afstand bedienbare centrale inrit. Vanaf de plaatsen betreed u direct de woonruimte via de kelder.

Indeling:
Voortuin en entree, hal met wc en trappenhuis. Aan de voorzijde gelegen woonkeuken compleet met inbouwapparatuur. Grote zitkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar de achtertuin (zuidoosten). Trap naar de kelder alwaar grote bergruimte/bijkeuken en toegang tot de garage.

Eerste verdieping met overloop met linnenkast, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met eigen balkons en badkamer met wc, inloopdouche en wastafel. Master bedroom aan de voorzijde met eigen badkamer compleet met inloopdouche, ligbad wc en wastafel.

Grote ruimte op de tweede verdieping met hoog plafond tot in de nok van het huis. Separate stookruimte met HR ketel. Vierde grote slaapkamer aan de achterzijde met separate technische ruimte.

**** ENGLISH TEXT ****

Very nice and spacious manor house in 'De Warande' built in 2009 with front- and back garden and 2 private parking places in the garage. Easy access to drive way (i.e. The Hague, Wassenaar, Schiphol and Amsterdam). Public transport within walking distance. Easy cycling to ASH or the Britisch School.

The house features 1 playroom in the basement, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets.

Entrance: hall, guest toilet with hand-basin, large living/dining room with wooden floor, French doors to a sunny back garden (South), fully equipped kitchen at the front.

First floor: landing, master bedroom with French balcony and en suite bathroom with a bath, shower, washbasin and toilet, two more bedrooms at the back of the house with access to a terrace, second bathroom with shower, toilet and wash basin.

Second floor: landing, laundry with washer and dryer. Bedroom at the back of the house.

Basement: large playroom in the basement with laminate floor. Access to the garage with 2 parking places.

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.597
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
890 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,01 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 2971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

NVM aankoopmakelaar

Frans Spendel Makelaardij

Bel 071-5620002
SA Qadri (gerichte aankoop)
Rijksstraatweg 753
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frans Spendel is an excellent real estate agent with a lot of experience. He understands the market very well and provide good advices to continue with the search in a positive manner. We found him easily accessible, always providing clear and fair advice. We highly recommend Frans Spendel for your real estate matters.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.