PRACHTIGE, GROTE TWEE-ONDER-EEN-KAP-HERENHUIS MET ZEER DIEPE EN ZONNIGE TUIN, LEIEN DAK (2018) DUBBELE GARAGE, CARPORT, GELEGEN IN WASSENAAR ZUID.
Het huis aan de Teylingerhorstlaan 7 te Wassenaar is een prachtig 'twee-onder-één-kap-herenhuis', onder architectuur gebouwd (Van Lindonk), bouwjaar 1931, met een gebruiksoppervlakte van circa 273 m² met dubbele garage, carport en een schitterende tuin met groot terras op het zuidoosten. Perceel: circa 1173 m², eigen grond. Het huis is prachtig gelegen aan een rustige laan met oude bomen in de lommerrijke ‘Bloemcampbuurt’. Een basisschool is op loopafstand. Middelbare scholen op fietsafstand. De duinen, het strand en de zee, sportvelden en het dorps-centrum zijn eveneens met de fiets goed te bereiken. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken. De bus naar het dorp, Leiden of Den Haag stopt in de buurt. Alle uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam zijn binnen vijf minuten bereikbaar.
Indeling: Entree, fraaie hal met bordestrap, garderobekast en aparte w.c. met fonteintje. Deur naar gezellige (eet-)keuken met inbouwapparatuur (zoals: Smeg fornuis 5-pits met wokbrander, afwasmachine, dubbele spoelbak). Naastgelegen bijkeuken met aparte ingang, Amerikaanse ijskast met apart diepvries gedeelte, opstelplaats wasmachine en droger. Deur naar grote, droge dubbele kelder. Mooie, grote eetkamer aan de voorkant (circa 5x4.45), separatie met dubbele deuren met roedeverdeling en geslepen glas naar de prachtige zitkamer (circa 7.32x5) met open haard (hout gestookt) en openslaande deuren naar heerlijk zonnig terras en achtertuin (zuidoosten). Doorgang naar televisie kamer (circa 3.72x2.98). De hele begane grond is voorzien van een mooie visgraat eiken parketvloer en hoge plafonds (circa 3.09m).
Eerste verdieping: Ruime lichte overloop met grote raampartij, separate wc. Twee (slaap-)kamers aan de voorzijde (circa 5.02x4.78/3.70x3.17), beide met toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon (circa 3.70x2.17). Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde (circa 5.02x5.49) met schitterend uitzicht over de tuin, moderne badkamer en suite met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, wc en handdoekradiator.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, alle met een vaste kast en dakkapel. Badkamer met douche, w.c. en wastafel.
Ruime en hoge vliering met twee dakramen (nieuw geplaatst in 2018).
De dubbele garage (circa 5.42x5) ligt achterop het perceel met naastgelegen carport. Verder is het huis voorzien van een alarmsysteem met camera's en is het perceel af te sluiten via een dubbel toegangshek. Sproei-installatie voor de gehele tuin met eigen bron.
Bijzonderheden: - Fantastisch familiehuis in de gezellige Bloemcampbuurt, Wassenaar Zuid - 6 slaapkamers, 2 badkamers - schitterende tuin met sproei-installatie (eigen bron), perceel van 1173 m², eigen grond - alarmsysteem met camera's - dak (handgevormde leien) is geheel vernieuwd in 2018 - ramen en deuren zitkamer vernieuwd (hoogwaardig uitgevoerd met dubbel glas), zo ook de ramen in het trapportaal - dakkapel achter vernieuwd (2018) - c.v. installatie Atag Q51 C december 2013 - Vrijstaande stenen dubbele garage en naastgelegen carport - het huis is onder architectuur gebouwd in 1931 door Van Lindonk - Ouderdom- en asbestclausule van toepassing - bouwkundige keuring aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.209
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 1.695.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (273 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Vanaf het eerste moment verliepen de contacten tussen Quinta (van Nassauhuis) en ons heel prettig. Als wij incidenteel een potentiële koper spraken roemden die altijd Quinta als buitengewoon leuk en sympathiek. Ook al het gedoe met taxaties en keuringen verliep door haar toedoen soepel. Wij zouden vrienden in deze regio die een makelaar nodig hebben zonder enige aarzeling Quinta aanraden.
