• Verkocht

Van Zuylen van Nijeveltstraat 318 2242 LN Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim (jaren ’30) tussenherenhuis in het gezellige centrum van Wassenaar. Het huis verkeert in originele staat en dient volledig aan de eisen van de tijd te worden aangepast. Na de renovatie kunt u hier uw droomhuis realiseren.
Goede indeling met o.a een uitgebouwde woon-/ eetkamer en-suite, de mogelijkheid tot 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Op loopafstand van alle faciliteiten van het centrum.

Indeling:
Voortuin, entree, tochthal met meterkast, gang, toilet en doucheruimte, (uitgebouwde) woonkamer met erker en separatie met glas-in-lood deuren en originele schouwen, eetkamer met schuifpui naar de achtertuin met achterom en vrijstaande schuur.

1e verdieping:
Overloop, toilet, ruime voorslaapkamer, achterslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, voorzijkamer (thans een zeer eenvoudige 2e keuken), badkamer aan de achterzijde met ligbad en wastafel.

2e verdieping:
Grote open ruimte, thans 1 kamer met dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte is goed om te bouwen is naar 2 slaapkamers en een badkamer. Goede nokhoogte met een bergvliering.

Charmant jaren 30 tussenherenhuis op goede locatie dat de aandacht verdient om er een comfortabel familiehuis van te maken!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 147m²
• Perceel van 152 m2 (eigen grond)
• Deels dubbele beglazing
• Achtertuin met achterom
• Uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond
• Dient gerenoveerd te worden
• Na verbouwing is er een indeling te realiseren met 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Gelegen op loopafstand van alle faciliteiten van het centrum van Wassenaar
• Koopakte op basis van NVM koopakte met materialen- en ouderdomsclausule.

**********************************************************************************************************************************************************************************************

Spacious row house in the city center of Wassenaar (built in the thirties). The house is still in an original condition and needs to be fully updated to nowadays standards. After the renovation you can realize your ideal family home!
Nice lay out with a spacious living-/ dining en-suite, the possibility to create 5 bedrooms and 2 bathrooms.
On walking distance to all facilities of the city center of Wassenaar.

Lay out:
front garden, entry, hallway, toilet and shower area, (extended) living en-suite with stained glass doors, old mantle pieces and sliding doors to the garden with shed and a back-entry.

Second floor:
Landing area, toilet, good sized front bedroom, back bedroom with double doors to the balcony, third bedroom (was in use as a 2nd kitchen), bathroom with bathtub and sink.

Third floor:
Fully open area with a dormer window in front and an attic space (high roof). This floor can easily be transformed into 2 bedrooms and a 2nd bathroom.

Charming row house on wanted location that deserves the attention to create a family home according your own wishes!

Features:
* living space of 147m2
* plot of 152m² (freehold)
* partly double glazing
* back garden with back-entry
* extension at the back on the ground floor
* needs to be fully renovated, a house with 5 bedrooms and 2 bathrooms can be realized
* on walking distance to all facilities of the city center of Wassenaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.721
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 4743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (6,52 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostdorp

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostdorp

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.