• Verkocht

Van Bergenlaan 11 2242 PV Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 353 m² wonen
  • 7.505 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 2.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op absoluut unieke locatie in de duinen gelegen, grenzend aan natuurgebied staat deze vrijstaande villa nabij het Wassenaarse strand, op riant perceel van 7505 m2.

Deze royaal opgezette villa heeft een courante indeling met mooie ruime vertrekken welke allemaal een prachtig uitzicht hebben over de tuin en het achterliggende natuurgebied. Meerdere zitkamers met prachtig uitzicht en geweldige lichtinval.

De terrassen hebben een goede zonligging, de mooi aangelegde tuin heeft een vijver en er is een dubbele garage met enorme zolderberging.

Indeling:
Entree, ruime ontvangsthal met garderobe en wc.
De enorme leefruimte bestaat uit vier in elkaar overlopende delen: een zitkamer, eetkamer, nog een zitkamer, een serre en een extra zitgedeelte / family room in de entresol. Alle ruimtes hebben een open haard en een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin.

Eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, aangrenzende bijkeuken met wasmachine opstelling.

Het slaapgedeelte ligt aan de andere kant van het huis. Het zijn in totaal 5 slaapkamers.
Vier slaapkamers en een gezamenlijk badkamer met inloopdouche, wc en wastafel.
De masterbedroom heeft inbouwkasten en een badkamer ensuite met ligbad en dubbele wastafel.

In het souterrain is er nog een extra kamer, met eigen entree, ideaal als kantoor, praktijkruimte of gastenkamer.

Bijzonderheden:
- locatie gelegen in de duinen met prachtig uitzicht
- perceel 7505 m2
- woonoppervlak 355 m2 gemeten op basis van meetinstructies NVM
- inhoud 1176 m3
- dubbele garage 76 m2 met zolderberging

---------------------------------------------------------------------------

Detached villa located at a unique location in the dunes, near the beach, on a spacious plot of 7505 m2.
This generously laid out one-layer villa has a good layout with beautiful spacious rooms, all of which have a beautiful view of the garden and the nature reserve behind it.

The terraces have a good sun position, the beautifully landscaped garden has a pond and there is a double garage with a spacious attick..

It has 5 bedrooms, 2 bathrooms, spacious living room (4 rooms), an eat-in kitchen, and an office space/guest room in the basement.

---------------------------------------------------------------------------
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
----------------------------------------------------------------------------

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
353 m²
Externe bergruimte
104 m²
Perceel
7.505 m²
Inhoud
1.176 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WASSENAAR G 3373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.885 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASSENAAR B 8361
Oppervlakte
3.620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buise van Soest Makelaars

Bel 070-5117300

NVM aankoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijksdorp met De Pan

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijksdorp met De Pan

Heel Wassenaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.