• Verkocht

Wittenburgerweg 142 2244 CG Wassenaar Nieuw-Wassenaar

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
17 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

4SALE: Wittenburgerweg 142

Een licht en uitstekend onderhouden hoekhuis, gelegen in de kindvriendelijke Bloemcampbuurt (Nieuw Wassenaar) met voortuin, ruime oprit voor 2 auto's en een brede achtertuin (ZO) met zonnige terrassen en een boomhut voor de kinderen! Een heerlijk familiehuis met een gezellige woonkamer met open haard, ruime woonkeuken, vier slaapkamers en twee badkamers.
Daarnaast de mogelijkheid om de aangebouwde garage (18m2) - bereikbaar vanuit de woonkeuken - te betrekken bij het huis voor een eventueel kantoor of een family-room.
Centraal gelegen bij de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag/Rotterdam, scholen, bos, duinen en sportclubs.
Komt u kijken?

Indeling:
Entree, halletje, toilet, ruime en zonnige woonkamer met fraaie openhaard en eikenhouten vloer, doorgang naar de gezellige woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar het besloten achterterras en zonnige tuin (ZO). Vanuit de keuken een zij-entree en een toegang naar de aangrenzende garage. Beknopte kelder met c.v. en berging.

1e verdieping:
Open trap vanuit de woonkeuken naar de 1e verdieping, gang met trapkast, ruime voor slaapkamer, riante uitgebouwde achterslaapkamer met vaste kasten, moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De badkamer heeft vloerverwarming. Over de gehele verdieping ligt een stoere, witte houten vloer.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting, slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde, slaapkamer met grote dakkapel en berging aan de achterzijde, de badkamer met vloerverwarming heeft een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
* Hoekhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers (175 m2);
* Zonnig perceel (achtertuin ZO) van 413m2;
* Nieuwe keuken (2020) met Siemens inbouwapparatuur;
* Elektriciteit is in 2020 vernieuwd;
* Dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie;
* Vloerverwarming in keuken en badkamers;
* Besproeiingssysteem in voor- en achtertuin;
* Aangebouwde garage met vliering (18m2);
* Vrij uitzicht over de weilanden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

***********************************************************************************************

4SALE: Wittenburgerweg 142

A light and well-maintained corner house, located in the child-friendly Bloemcampbuurt (Nieuw Wassenaar) with front garden, spacious driveway for 2 cars and a wide back garden (SE) with sunny terraces and a tree house for the children! A lovely family home with a cozy living room with fireplace, spacious kitchen, four bedrooms and two bathrooms.
In addition, the possibility to involve the attached garage (18m2) - accessible from the kitchen diner - with the house for a possible office or a family room.
Centrally located near the roads to Amsterdam and The Hague/Rotterdam, schools, forest, dunes and sports clubs.
Are you coming to see?

Lay-out:
Entrance hall, toilet, spacious and sunny living room with beautiful fireplace and oak floor, passage to the cozy kitchen with underfloor heating and patio doors to the private rear terrace and sunny garden (SE). From the kitchen a side entrance and access to the adjoining garage. Concise basement with c.v. and storage.

1st floor:
Open staircase from the kitchen to the 1st floor, hallway with stairs cupboard, large front bedroom, spacious extended rear bedroom with fitted wardrobes, modern bathroom with double sink, bath, walk-in shower and toilet. The bathroom has underfloor heating. The entire floor on the first floor has a sturdy, white wooden floor.

2nd floor:
Landing with washing machine connection, bedroom with large dormer window at the front, bedroom with large dormer window and storage room at the rear, the bathroom with underfloor heating has a shower, sink and toilet.

Particularities:
* Corner house with 4 bedrooms and two bathrooms (175 m2);
* Sunny plot (backyard SE) of 413m2;
* New kitchen (2020) with Siemens appliances;
* Electricity renewed in 2020;
* Double glazing, floor insulation and roof insulation;
* Underfloor heating in kitchen and bathrooms;
* Watering system in front and backyard;
* Attached garage with loft (18m2);
* Unobstructed view over the meadows.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchasing brokers on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
821 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR F 9008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
145 m² (10 meter diep en 14,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

i4 Housing B.V.

Bel +31705117571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.