• Verkocht

Eikenhorstlaan 14 2245 BC Wassenaar Oud-Clingendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 709 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.085.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het park Beukendael gelegen moderne, onder architectuur gebouwde, half vrijstaande villa met vrijstaande garage, gelegen op een ruim perceel aan waterpartij.

Het park is in 1999 bebouwd met behoudt van de bestaande parkaanleg en is inmiddels uitgegroeid tot een fraaie, kindvriendelijke woonomgeving. De half vrijstaande villa bevindt zich halverwege de Eikenhorstlaan en ligt rustig en landelijk gelegen nabij Landgoed De Horsten, op een steenworp afstand van de weilanden alwaar u kunt genieten van vergezichten en heerlijke wandelingen. De unieke rustige locatie is midden in de randstad met uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam/Schiphol.

Indeling
Begane grond:
Ruime voortuin en oprit voor auto's. Entree, royale hal met garderobe, trappenhuis en wc.
Doorgang naar de ruime leef-keuken, over de volledige breedte van huis, met zicht op de voortuin. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en luxe 5-pits gasfornuis/oven.
Vanuit de keuken is er toegang tot de zitkamer en de verderop gelegen eetkamer, de zitkamer kijkt uit op de fraai aangelegde achtertuin en achtergelegen waterpartij.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde over de gehele breedte van het huis de hoofd slaapkamer met inloopkast.
De twee badkamers, de eerste is voorzien van een ligbad, wc en wastafel en de tweede badkamer is voorzien van douche, wc en wastafel. Beide badkamers hebben een natuurstenen afwerking.

Zolder:
Ruime zolderverdieping met voldoende bergruimte, opstelling CV ketel en aparte slaap/werkkamer. Hierboven bevindt zich de vliering met veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 174 m2
- Gelegen op ruim perceel
- Eigen grond
- Bouwjaar 1999
- Ruim en modern familiehuis
- Garage en voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein
- Landelijk gelegen
- Recent schilderwerk buitenzijde (2020)
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamers
- Oplevering in overleg

========================

Located in park Beukendael, a modern, architect-designed, semi-detached villa with a detached garage, located on a spacious plot by the water.

The park was built in 1999 while retaining the existing park layout and has since grown into a beautiful, child-friendly living environment. The semi-detached villa is located halfway down Eikenhorstlaan and is located in a quiet and rural location near Landgoed De Horsten.

Layout:
Spacious front garden and driveway for cars. Entrance, spacious hall with wardrobe, staircase and toilet.
Passage to the spacious living-kitchen, over the full width of the house, overlooking the front garden. The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances and a luxurious 5-burner gas stove/oven.
From the kitchen there is access to the sitting room and the dining room further away, the sitting room overlooks the beautifully landscaped backyard and rear water feature.

First floor:
On the first floor there are two bedrooms at the front and the master bedroom with walk-in closet at the rear over the entire width of the house.
The two bathrooms, the first has a bath, toilet and sink and the second bathroom has a shower, toilet and sink. Both bathrooms have a natural stone finish.

Attic:
Spacious attic with sufficient storage space, central heating boiler and separate bedroom/office. Above is the loft with many storage options.

Beautiful, quiet location near the Horsten, a stone's throw from the meadows with more than enough walking opportunities and views. Unique quiet location in the middle of the Randstad with roads to The Hague and Amsterdam/Schiphol nearby.

Particularities:

- Living area approx. 174 m2
- Located on a spacious plot
- Own ground
- Year of construction 1999
- Spacious and modern family home
- Garage and ample parking on site
- Rural location
- Recent exterior paintwork (2020)
- Underfloor heating in living room and bathrooms
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.085.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
709 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR D 2739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
709 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
340 m² (20 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.