• Verkocht

Johan de Wittstraat 71 2242 TW Wassenaar Zijlwatering en haven

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In appartementencomplex de "Havenaar", zeer centraal en op loopafstand van het dorp en de winkels op het Stadhoudersplein gelegen tussenwoning (appartementsrecht) uit 2014 met o.a. moderne keuken, twee luxe badkamers, vier slaapkamers, zonnige dakterras en eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Deze kwalitatief hoogwaardige en energiezuinige woning met uitzicht over het Havenkanaal is zonder noemenswaardige opknapkosten te betrekken.

Indeling: Entree complex, via de binnenplaats of de zij-entree bereikt u de woning. Entree, gang met garderobe/meterkast en toilet, eetkamer met grote voorraadkast en half open keuken met Siemens inbouwapparatuur, ruim 4 meter hoge woonkamer met vaste kasten en twee keer openslaande deuren naar het Havenkanaal;

1e verdieping: overloop, voorslaapkamer met "frans balkon" en vaste kastenwand, achterslaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras op het zuidwesten, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet;

2e verdieping: overloop met daklicht en vaste kast met opstelplaats voor de wasapparatuur, voorslaapkamer met "frans balkon" en vaste kastenwand, achterslaapkamer met balkon en vaste kastenwand, tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Fijn familiehuis op een ideale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Leiden en Amsterdam;
- Energie zuinig gebouwd (label A) met vloerverwarming door de gehele woning en warmte terugwininstallatie;
- Dak-vloer en muurisolatie, dubbele beglazing rondom;
- Videofooninstallatie en elektrische zonwering aan de achterzijde;
- De bijdrage voor de VvE bedraagt € 230,= per maand voor het onderhoud van de buitenzijde, schoon houden van de gemeenschappelijke ruimtes, de opstalverzekering en de reserve voor groot onderhoud;
- Eigen parkeerplaats, separate berging en gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.036
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASSENAAR B 11636
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welp Makelaardij

Bel 070-5111720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.