Waterpark 50 2291 AK Wateringen

  • Verkocht
€ 1.195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2018
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
14½ maand

Omschrijving

"We hebben dit huis in 2008 en 2009 gebouwd. De warme uitstaling van een Engels Cottage sprak ons erg aan. WNS Architecten en Aannemer Aad van Marrewijk hebben ons begeleid in de realisatie. Door de ruime opzet van ons huis zijn de feestdagen onze leukste herinneringen, maar met vrienden of familie zitten bij de open haard met een glas wijn is/was heerlijk. Een van de pluspunten van het huis is, dat het heerlijk licht is. Door de ruime garage kun je ook makkelijk wat extra spullen kwijt. De besloten tuin geeft meer dan genoeg zon en schaduw en in de veranda is het tot ’s avonds laat goed toeven." - Aldus de verkoper

---BEKIJK DE VIRTUELE TOUR NU VIA ONZE EIGEN WEBSITE---

Deze bijzonder fraaie vrijstaande villa (Engelse stijl) met vijf slaapkamers, twee badkamers, een prachtig aangelegde besloten tuin en een inpandige ruim bemeten garage, is gelegen in een zeer kindvriendelijk en groen stukje van Wateringen. De villa is gelegen op een perceel van 600m2 grond en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 252m2, verder beschikt de woning aan de voor- en achterzijde over een prachtig uitzicht over groen en water. De oprit naar de garage biedt u ruimte voor minimaal 2 auto’s.

Voor de deur bevindt zich een parkje met veel groen, water en een speelplein voor kinderen. Het centrum van Wateringen is op loopafstand. In de directe omgeving treft u diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer aan. Met de auto bevindt u zich binnen 5 minuten op de rijkswegen A4, A12 of A13 en op een afstand van 10 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
Begane grond
Hoofdentree via riante en verzorgde voortuin met parkeergelegenheid. Hal met meterkast, garderobe, trapopgang en zwevend toilet met fontein. Toegang tot de sfeervolle, lichte woonkamer (ca. 10.38 x 5.51/3.96m) met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is van prachtig, massief eikenhout. De open keuken (ca. 5.46 x 4.59m) is gelegen aan de achterzijde; hier is tevens voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, waarvandaan u een aantrekkelijk uitzicht heeft op de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van een mat granieten aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, quooker, oven, koelkast en een vriezer. Deze woonkeuken is de meest centrale plek van de woning; hiervandaan heeft u toegang tot de woonkamer, de hal, de tuin en de garage. Op de vloer van de hal en keuken liggen mooie, donkere natuurstenen tegels. De garage (ca. 5.61/3.29 x 7.23/4.88m) is voorzien dubbele deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin; ook treft u hier de bijkeuken waar u de aansluitingen kunt vinden voor de wasmachine en de wasdroger. De vlizotrap geeft toegang tot de vliering waar de CV ketel is geïnstalleerd.

Tuin
De royale tuin met berging, vlonder en veranda biedt veel privacy dankzij de ligging aan het water. Hier kunt u heerlijk de gehele dag genieten van de zon (zuidwest georiënteerd).

Eerste verdieping
Ruime overloop met zwevend (2e) toilet. Op deze verdieping bevinden zich een werkkamer en twee slaapkamers (ca. 8m2, 13m2 en 24m2) waarvan twee met een deels afgesloten kledingruimte. Ook op de overloop en in alle kamers ligt een houten vloer. In de badkamer (ca. 11m2) treft u een riante inloopdouche, jacuzzi, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast. Tweede badkamer voorzien van wastafel met meubel en een douchecabine. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gesitueerd met beide een dakkapel (ca. 13m2 en 15m2). Achter de knieschotten treft u opbergruimte.

Alle 4 slaapkamers hebben een puntig plafond met een hoogte van minimaal 4 meter.

Kenmerken
Bouwjaar 2009
Kamers 6
Woonoppervlakte 252 m² (NVM Meetinstructie)
Perceeloppervlak 600 m²
Eigen grond
Aan het water gelegen
Prachtig uitzicht over groen en water aan voor- en achterzijde
De begane grond is voorzien van vloerverwarming
Voorzien van twee badkamers
Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.742
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
958 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 3361
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (12,5m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Zuid

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Zuid

Heel Wateringen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.