• Verkocht

Heulweg 14 2291 BX Wateringen Suydervelt

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
11 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

HEERLIJK HALFVRIJSTAAND WONEN OP EEN UNIEK PLEKJE IN OUD WATERINGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM. DE WONING KENMERKT ZICH DOOR ZIJN MOOIE KAVEL VAN MAAR LIEFTS 414 M2 EN DE VELE MOGELIJKHEDEN IN DE WONING WAARONDER TOTAAL WONEN INCLUSIEF SLAPEN OP DE BEGANE GROND OF EEN WOON/WERK SITUATIE.

De woning is gebouwd in 1920, met kenmerkende historische elementen van toen, zoals de bogen boven de ramen. De woning heeft een dubbele ingang, zowel aan de voor- als aan de zijkant. Met afmetingen van ruim 9 bij 6 meter oogt de woonkamer riant. Ook de hoogte, 2,74 meter, draagt daaraan bij. Aan de zijkant is een erker te vinden, groot genoeg voor een aparte zithoek. Plavuizen met vloerverwarming geven er een rijk gevoel aan mee. Spotjes in het plafond zorgen voor de sfeerverlichting.

Tussen de woonkamer en de keuken is nog een tussendeel, grenzend aan de ingang aan de zijkant. Direct daarachter ligt de keuken. Die begint met een gezellige eetbar, wat het gevoel van een woonkeuken geeft. De landhuisstijl van de keuken past hier perfect. Vooral het authentieke fornuis - een flinke zespitter - is een eyecatcher. In de L-opstelling is er alle bergruimte te vinden die u maar wilt. Verder heeft u beneden een praktische bijkeuken voor wasmachine en droger en een extra badkamer met douche.

Boven zijn twee slaapkamers te vinden, beide met royale afmetingen. Daar tussenin ligt de eigenlijke badkamer, die er schitterend uitziet: een bad en een douche, een inbouwtoilet en een fraai meubel in smetteloos wit. Aan de achterkant staat een opslagruimte, 4,50 bij 8 meter. Doordat deze beschikt over een vliering is de opslagruimte ongekend groot. Bijvoorbeeld te gebruiken als praktijkruimte of kantoor aan huis. Ook is het een optie om er een extra woonverblijf van te maken. Op eigen terrein is er de mogelijkheid om drie auto’s te parkeren.

De tuin ligt de hele dag in de zon. Zowel voor als aan de zijkant van het huis zijn er terrassen. Het schilderwerk is recent gedaan. Een aansluiting voor een alarminstallatie en elektrische zonwering zijn al aanwezig.

Nuttige aanvullende informatie:

- Woonoppervlakte 138 m2 eenvoudig te vergroten tot meer dan 175 m2;
- Gelegen op 414 m2 eigen grond;
- Zeer centraal gelegen nabij de winkels van oud wateringen;
- Volop parkeermogelijkheden op eigen terrein;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 2684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
77 m² (17 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.