• Verkocht

Woudveen 16 2291 NN Wateringen Suydervelt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 510.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een geschakelde semi-bungalow met zonnige tuin, royaal dakterras en een eigen garage? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Deze verrassend ruime woning biedt vele mogelijkheden en is geschikt om levensloopbestendig te maken. De woning is rustig, doch zeer centraal gelegen, nabij het centrum van Wateringen, sociale voorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1986.
De woning is gelegen op 314 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje (welke in 2019 is vernieuwd) en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met eetkamer is ca. 70 m2 (inclusief keuken) en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en open haard. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en close-in-boiler.

Vanuit de woon- en eetkamer heeft u middels één van de schuifpuien toegang tot de zonnige achtertuin. De verzorgde achtertuin van maar liefst ca. 18 m diep is gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De achterzijde van de woning (parterre) beschikt over zonwering.
De garage van ca. 18 m2 is bereikbaar vanuit de tuin en de woning. De garage is voorzien van elektra, water, een elektrische deur en een vliering.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een ruim dakterras.
Beide slaapkamers zijn ca. 17 m2 en 15 m2 en zijn dus zeer royaal te noemen. Er is genoeg bergruimte in deze vertrekken door de ingebouwde kastenwanden. Daarnaast is er nog een extra bergruimte met de opstelplaats van de cv-combiketel (2017) en mechanische ventilatie unit.
De badkamer (2018) is in het midden van de verdieping gesitueerd. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en wasmachineaansluiting.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot het zonnige dakterras van circa 49 m2.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
Het schilderwerk is in 2019 volledig uitgevoerd.

Zoals gezegd is deze bungalow een woning met mogelijkheden. Zo kan de woning gemakkelijk naar een levensloopbestendige woning worden omgebouwd, door het plaatsen van een wand tussen de woonkamer en eetkamer. Hierdoor ontstaat er een ruime slaapkamer.
Nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging!

Aanvaarding medio 2e kwartaal 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.146
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERINGEN C 3813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (18,2 meter diep en 8,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Dhr. Veenman
Woudveen 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een goede begeleiding gehad met de verkoop van ons huis. Ook het verstrekken van de hypotheken is uitstekend gegaan. alles was in de puntjes geregeld. Vriendelijke uitstraling Kantoor personeel .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.