• Verkocht

Perzikenpad 10 2292 BL Wateringen Essellanden

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

"Wij zijn gevallen op de heerlijk lichte leefruimtes, de leefkeuken die wij in juni 2020 uitgebreid hebben en de rustige en vrije ligging in de wijk. Uiteraard de zonnige ligging van de tuin met eigen parkeerplaats zorgen voor veel woongenot. De kinderen kunnen zorgeloos achter spelen, terwijl wij een praatje maken met de fijne buren!" -- aldus de verkopers

-----

Een zonnige achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, 4 slaapkamers, heerlijke woonkeuken en rustig gelegen aan een autoluw pad met uitzicht over het water zijn absoluut de pluspunten van deze ruime woning!

Gelegen in de populaire en geliefde wijk Essellanden, vindt u deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning. Ook is de ligging gunstig ten opzichte van basisscholen, uitvalswegen, sport- en speelfaciliteiten, openbaar vervoer en de gezellige dorpskern van Wateringen.

INDELING

Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal met meterkast. Aan de voorzijde treft u de lichte woonkamer met trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel en voorzien van een Boretti gasfornuis met oven, RVS schouw, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, close-in boiler, wijnklimaatkast en combimagnetron. De keuken is uitgerust met ruim voldoende opbergruimte. Middels schuifpui en loopdeur (2018) heeft u toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin gelegen op zuidwesten van maar liefst 9,77m diep met veranda, stenen berging en achterom naar de eigen parkeerplaats.

Vanuit de woonkamer een tussenhal met modern toilet + fonteintje (2016) en trapopgang naar de eerste verdieping.

Het plafond op de begane grond is gestuukt en op de vloer ligt een prachtige houten vloer die recentelijk opnieuw in de olie is gezet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, aan de voorzijde pandbrede slaapkamer met speelse raampartij, elektrisch rolluik (2020) en Velux dakraam (2017). Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die zijn voorzien van een elektrisch rolluik. De tussengelegen badkamer is gemoderniseerd en geheel betegeld (2016). Deze is voorzien van een inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte met wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de C.V. combiketel en Velux dakraam (2016). Tevens treft u hier een 4e ruime slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam (2016) en berging achter de knieschotten.

Op de eerste en tweede verdieping ligt een lichte laminaatvloer (2016)

KENMERKEN
•Bouwjaar 2001
•4 slaapkamers
•Gebruiksoppervlak wonen 139 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 180 m²
•Energielabel A
•Voorzien van 11 zonnepanelen (2017)
•Eigen parkeerplaats
•Ruime stenen berging
•Achtertuin gelegen op het zuidwesten
•Rolluik 1e verdieping voor- en achterzijde
•Buitenkraan voor- en achterzijde
•Volledig geïsoleerd
•Kunststof kozijnen achterzijde begane grond en 1e verdieping volledig (2017)
•Verwarming en warmwater middels C.V. combiketel (Remeha Avanta 2016)
•Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en aan de achterzijde van de woning
•Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 2800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,77 meter diep en 5,69 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.