• Verkocht

Elmarestraat 49 4508 AB Waterlandkerkje Waterlandkerkje

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 149.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig gelegen 2 onder 1 kapwoning met voor- en achtertuin en een berging.

Perceelgrootte: 166 m².
Bouwjaar: ca. 1985.
2 Slaapkamers.

Op zoek naar je 1e eigen huis? Dan wordt dit misschien jouw paleisje.
De woning is half vrijstaand, heeft een tuin op het Zuiden en een fraai energielabel A.

Deze woning is eigendom van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Derhalve is de procedure wat anders dan anders én Woongoed wil iedereen een kans geven. Een “Woongoed Woning” wordt verkocht tegen een verantwoorde prijs, bij voorkeur aan personen die een regionale binding hebben, met speciale aandacht voor de starters (= jonger dan 35 jaar) op de woningmarkt.
Wat zijn de eisen?
1. Je koopt de woning voor eigen gebruik.
2. Je gaat er permanent wonen voor een periode van minimaal 5 jaar.
De woning zal dus niet aan je verkocht worden als je het voornemen hebt deze te gaan verhuren, deze als 2e verblijf te gebruiken, of het voornemen hebt de aankoop te doen voor een korte periode.

Begane grond;
Hal met toilet en fonteintje, trapkast, meterkast en opgaande trap.
Keuken met Bruynzeel keukenblok.
Woonkamer van waaruit je kijkt op het groen van de tegenover gelegen dijk.

1e Verdieping;
Overloop.
1e Ruime slaapkamer met veluxvenster.
2e Ruime slaapkamer.
Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Bergkamer cq dressroom met cv ketel en omvormer.

2e Verdieping;
Zolder, welke nu niet in gebruik is.

Tuin;
Ruime tuin op het Zuiden, met een terras en een losstaande berging.
De tuin is achterom bereikbaar.
Ook is er een voortuintje.

Bijzonderheden;
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming en warm water middels een HR combiketel (Intergas, bj. 2004).
De meterkast is vernieuwd en voorzien van 1 aardlekschakelaar, 4 groepen en nog een extra groep voor de 6 zonnepanelen.
Begane grond- en verdiepingsvloer van beton.
Dakje schuur vervangen in 2009.
Dak-, vloer- en muurisolatie vanuit de bouw, waarbij de zoldervloer nadien nog extra geïsoleerd is.
Extra energiezuinig door de 6 zonnepanelen.
Een mooi en toekomstgericht energielabel A.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.
Heeft u een taxatierapport nodig voor uw nieuwe woning? Onze 2 taxateurs leveren u vlot een erkend taxatierapport.
Een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Ook dat is bij ons de gewoonste zaak.
Bel 0117-440009, App 06-83272666 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.840
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2004)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EW 250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Versluijs makelaardij

Bel 0117-440009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.