• Verkocht

De Groenling 29 6005 LT Weert Graswinkel

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 164.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Mogen we je even storen? Dit instapklare driekamerappartement is gelegen op de tweede verdieping en doordat het op een hoek ligt heb je slechts aan één kant buren en profiteer je van extra daglicht. Binnenshuis treffen we een lichte woonkamer, prima keuken en badkamer en 2 slaapkamers. Tevens heb je een ruim balkon van maar liefst 11m2 met mooi uitzicht en een eigen berging op de begane grond.

Er is een professioneel beheerde VvE met een goede eigen vermogenspositie en ook de locatie is gunstig. Een ideale appartement voor starters of alleenstaanden.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan gauw een bezichtiging in!

Indeling

Entree
Boven op de tweede verdieping stappen we de woning binnen en komen terecht in de ruime hal welke toegang geeft tot meerdere ruimtes van het appartement.

Woonkamer
We lopen door naar de woonkamer welke gelijk een glimlach op je gezicht tovert. Wat een fijne ruimte, lekker licht en toch knus en gezellig. Het geheel is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. Dankzij de hoekligging heeft de woonkamer een extra raam.

Keuken
We lopen verder naar de half open keuken, hier loopt de vloer ook netjes door. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Het keukenblok heeft lichte fronten met een houtlook werkblad en is onder meer voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en spoelbak.

De naastgelegen bijkeuken biedt extra opbergruimte en hier is tevens de wasmachineaansluiting en cv-opstelling gesitueerd.

Badkamer
We lopen via de hal naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van onder meer een wastafel met meubel en spiegel, radiator en een regendouche met handdouche. Naast de badkamer op de gang, ligt de aparte toiletruimte.

Slaapkamer
Het appartement heeft twee prima slaapkamers, variërend in formaat. De grootste slaapkamer heeft een afscheiding waar je bijvoorbeeld een kleedruimte/ inloopkast van maakt. Beide kamers zijn netjes afgewerkt waardoor je hier eenvoudig met een paar kleine aanpassingen de kamers helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

Balkon
Het balkon is te bereiken via de doorloopdeur in de woonkamer. Het balkon is deels overdekt en is met een oppervlakte van 11m2 ruim genoeg om gasten te ontvangen. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je heerlijk tot in de avond van het zonnetje kunt genieten.

Op de begane grond heb je de beschikking tot een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets in kunt stallen of andere spullen.

Omgeving
Het appartement heeft een centrale ligging in de jonge woonwijk Graswinkel met veel openbaar groen, diverse speelgelegenheden voor kinderen en enkele sportfaciliteiten. Buurtwinkelcentrum Moesel, stadscentrum Weert en NS-station zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Eigen berging op de begane grond;
- Maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 144,64 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 164.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.485
Servicekosten
€ 145 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WEERT F 3511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Graswinkel

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Graswinkel

Heel Weert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.