• Verkocht

Houtzaagmolen 68 A 6003 CA Weert Molenakker

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Graag willen wij de aandacht van alle startende woningzoekers op de woningmarkt! We attenderen jullie namelijk graag op deze lichte en sfeervolle maisonnette aan de Houtzaagmolen 68A in Weert. Daarnaast is de woning ook nog eens helemaal instapklaar waardoor je hem direct kunt betrekken, waar wacht je nog op?

Binnenshuis zal het je aan niets ontbreken. Vanuit de entree kom je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. Om het woongenot compleet te maken profiteer je nog van een riant dakterras op het zuidwesten met heerlijk uitzicht!

Ben je inmiddels net zo enthousiast als dat wij zijn? Pak meteen de telefoon en plan een (online) bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

Woonkamer
Zodra je binnenkomt in de woonkamer weet je het; hier wil jij de komende jaren een grote dosis nieuw woongenot realiseren.

Het geheel wordt voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast kent de woonkamer een strakke en verzorgde wandafwerking en in combinatie met de laminaatvloer beschik je over een uitstekende basis waarin je eigenlijk alleen nog een set van jouw favoriete meubels aan toe hoeft te voegen. Hier ben je thuis!

Keuken
Vanuit het woon- en eetgedeelte loop je zo de open keuken in. Het keukenblok is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleur én voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard ben je voorzien van divers kookcomfort, te noemen een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser.

Slaapkamer en badkamer
Vanuit de entree kom je middels de vaste trap op de verdieping. Hier tref je de overloop die toegang verleent tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en ook weer keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is dé uitgelezen ruimte om even lekker tot rust te komen na een dag werken. De ruimte is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Douchen of in bad? De keuze is aan jou.

Ook is op deze verdieping nog een praktische wasruimte gerealiseerd, met plaats voor de wasmachine en droger en nog wat extra bergspullen.

Dakterras
De schuifpui in de eetkamer brengt ons naar het riante dakterras dat is gelegen op het zuidwesten. Het grote dakterras is waar alle zomerrituelen zich zullen afspelen; deze is bijzonder ruim (ca. 25m2) en gelegen op het zuidwesten. Dat betekent van vroeg tot laat buiten zijn, op een grote loungeset, een comfortabele luie stoel of achter de barbecue! De groene omgeving en het zicht op water geeft je hier direct dat vakantiegevoel...

Verder heb je in de onderbouw nog de beschikking over een aparte berging, handig om wat allerhande spullen in op te slaan en de fietsen in weg te zetten.

Omgeving
Je komt te wonen in een jonge woonwijk, omgeven door groen en aan een verkeersluw hofje. Hierdoor is deze omgeving ook zeer geschikt voor kinderen! Er ligt een supermarkt om de hoek, maar ook het stadscentrum en haar vele voorzieningen en gezellige horecagelegenheden bereik je met slechts een paar minuten fietsen. Voor forensen is het NS station dichtbij en bovendien is er een goede ontsluiting naar de A2.

Bijzonderheden
- het appartement is volledig geïsoleerd;
- er is een eigen berging aanwezig;
- er is een zeer gezonde en actieve VvE aanwezig;
- de servicekosten bedragen slechts € 55,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.224
Servicekosten
€ 55 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT C 2173
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.